Хоризонтални пукнатини в основата на къщата: причини, последици и ремонт

Повечето жилищни сгради разполагат с хоризонтална основа (фундамент), която осигурява структурната опора на целия дом. Пукнатините в тази основа могат да предизвикат сериозни проблеми за собственика и в крайни случаи да доведат до разрушаване на носещите стени. Основите се напукват по различни причини – някои от тях са сравнително безобидни, а други крият реален риск. Редовната поддръжка и своевременните инспекции помагат да откриете проблема още в началото, преди той да се превърне в скъпоструващ ремонт.

Причини за появата на пукнатини

Една от най-честите причини е натрупването на налягане върху страничните стени. То ги избутва навътре, докато стената не започне да се напуква под напрежението.

Т.нар. усадъчни пукнатини се появяват в новоизляти основи, защото бетонът се свива в процеса на втвърдяване. Те обикновено са вертикални, широки по-малко от 3 мм (1/8 инча) и се намират в средната третина от дължината на стената.

Хоризонтална пукнатина, видима в стената на мазето, е тревожен сигнал – тя показва, че основата може да се разрушава, най-често поради тежестта на околната почва. Вертикалната пукнатина обикновено сигнализира за усядане на къщата върху основата и може да бъде сериозен проблем, ако утаяването продължи.

Последици

Извиването на носещите стени навътре или хоризонтална пукнатина в стената на мазета вследствие на странично налягане обикновено са ранни признаци за разрушаваща се основа, която в крайна сметка може да доведе до счупване на стените. Резултатът е частично или пълно срутване на фундамента, което застрашава дома и хората, живеещи в него.

Утаечните пукнатини, ако продължат да се разширяват след първоначалното усядане, също могат да доведат до срутване на основата. Освен това повечето такива пукнатини пропускат вода вътре, което допълнително отслабва носимата конструкция на къщата.

Как се извършва ремонтът

Поправката на напукана основа е сложен процес, който изисква специализирани знания, подходящи инструменти и оборудване, затова най-добре е да възложите работата на лицензиран професионален строител. Той подпира къщата с греди и домкрати, докато демонтира повредения участък от стената и го заменя с нова зидария. Често е необходимо да се монтира и дренажна система, която да отвежда водата и да я попречва да прониква отново в основата.

Превенция

Редовно оглеждайте дома си за признаци на усядане или пропадане на основата, например малки вертикални пукнатини по стените на мазето. Водата е главният виновник за повреждането на фундаментите, затова проверете улуците, водосточните тръби и дренажа около сградата. Уверете се, че алеите и пътеките нямат наклон, който насочва водата обратно към основата на къщата. Отстранете растенията, дърветата и храстите, разположени на по-малко от 2,5 м (8 фута) от фундамента, и дръжте поливателите на поне 1,5 м (5 фута) разстояние при поливане.