Последствия от неремонтиран преместван фундамент

Променящият се фундамент е проблем, който срещат повечето къщи с течение на времето. Най-често причината е натискът на вода, особено в студени региони с цикли на замръзване‑размразяване. Каквато и да е причината, тя трябва да се отстрани възможно най‑скоро, за да се избегнат сериозни и скъпи последици.

Причини за преместване

Най‑разпространената причина за проблеми с фундамента е неравномерната влажност на почвата. Необходимо е почвата около фундамента да остане равномерно влажна и да има добро оттичане. Корените на дърветата също могат да причинят сериозни проблеми и понякога се изискват бариери за корени. Ако проблемът не се открие навреме, щетите се задълбочават, а разходите за ремонт се увеличават. Препоръчва се детайлна проверка преди покупка на имот и редовен контрол за пукнатини и други признаци на фундаментални проблеми.

Проблеми с подовете

Неравномерен под е един от първите симптоми на проблеми с фундамента. Той обикновено започва с малки пукнатини и скърцане, след което може да се стигне до провисване с няколко сантиметра. В по‑късните етапи ремонтът става спешен и скъп – често се налага професионална намеса, вдигане и замяна на подовото покритие.

Проблеми с врати и прозорци

Високата влажност в дома може да доведе до заклещени врати и прозорци, които не се затварят плътно. Ако се игнорират, рамките и самите елементи може да се износват и в крайна сметка да се наложи тяхната подмяна.

Трещини

Повечето бетонни фундаменти имат малки пукнатини, които не засягат структурната стабилност. При преместване те се разширяват и в крайна сметка позволяват навлизане на вода. Пукнатини до 1/16 инча се запечатват с водоустойчива боя за бетон – приблизително 25 USD за галон. Ако пукнатината се връща, това е знак за прекомерен воден натиск. Пукнатини над 1/4 инча, стъпаловидни или издути, изискват незабавен професионален ремонт.

Независимо от вида на проблема, своевременното откриване и поправка на премествания фундамент могат да спестят време, пари и главоболие в дългосрочен план.