Платформа с покрив – кога е освободена от разрешително за строеж

Строителните разрешителни са законово изискване, което осигурява безопасността на нови или променени конструкции. Платформата с покрив, независимо дали е продължение на вашия двор или самостоятелна сянка, може да изисква или не разрешително – това зависи от местните норми и конкретните характеристики.

Освобождаване от разходи

• Повечето общини изискват разрешително за всяка промяна на имот, но предлагат изключения, ако стойността на проекта е под определен праг. Например в Сиатъл платформа или покрита тераса не се нуждае от разрешително, ако общата цена е под 4 000 USD.

Специално изключение

• Някои градове имат специални правила за малки платформи и патиа. В Сан Диего покрити платформи до 300 фута² и височина до 30 инча над или под съществуващата терена са освободени от разрешително. Спазвайки тези размери, можете да изградите без предварително одобрение.

Сложност и допълнителни инсталации

• Ако вашата платформа включва водопроводни или електрически елементи, обикновено не се вписва в изключенията. Добавянето на кран, електрическа розетка или осветление изисква специално разрешително и лицензирана фирма.

Съответствие със строителния код

• Дори да не е необходимо разрешително, трябва да спазвате местните строителни норми – например разстояния от граници, изисквания за изходни пътища и структурна стабилност. Нарушения могат да доведат до санкции или демонтаж на конструкцията.

Преди да започнете, се консултирайте с вашата местна служба по строителство, за да проверите дали вашият проект попада в някое от изключенията.