Как да се грижите за Pier и Бим Фондации

Поддържане на фондация кей и лъч е малко по-лесно , отколкото други видове тип фондация. Тази структура има бетонни кейове , стърчащи от земята , върху която се намира къщата . Инспектиране на тези в рамките на дома обхождане пространство е доста проста . Инструкции

1

Поддържайте добър дренаж винаги . Това е първата стъпка във всеки пост и поддръжка лъч. Както е случаят с всички видове фундаменти , влагата се просмуква под основите е сигурен начин да се повреди или да го унищожи . Специфична до пощата и греди структура е, че има по-малко области на подкрепа за фондацията , отколкото в обикновен бетон мазе. Следователно, трябва да се вземат още по-голяма грижа. Всички вътрешни дворове и тротоари трябва да наклон леко далеч от фондацията. Тренч канализацията могат да бъдат вкопани в случай на наводнения или други неочаквани влажността на почвата . Колкото по-влажна почвата под пощенските основите , по-голям шанс на движение .

2

Проверка на вътрешната структура на дома за някакви издайнически признаци на движение . Същите следва да включват прозорци и врати, които не затварят правилно . Също така, големи пукнатини в тавана , над врати и в душ облицовка също са много лоши знаци. Те обикновено се предполага, че има някакво движение в основата, която може да предизвика проблеми, ако не се лекува веднага. Вода и лош дренаж са някои от основните причини .


3

Проверете обхождане пространство най-малко веднъж на шест месеца. В кей и лъчев дизайн ; това е малко по-лесно , тъй като начинът на гредата отговаря на светлина се вижда ясно . Виж за признаци на движение . Те ще включват ясна промяна на позицията на самия кей . Това е доста лесно да се види . Всяко редене на кейовете е също ясна и очевидна следа от движение, което може да предизвика структурна хаос в къщата.

4

Дръжте под око на вашите улуци и downspouts . Минималната площ за заустване на водите трябва да бъде 5 метра от къщата. Оценката от ръба на фондация навън от къщата трябва да бъде най-малко 5 на сто , или 5/8 от инча за всеки крак . Дръжте улуци от харчи и на земята долу в непосредствена близост до основите . The пост и лъч строителството има много предимства , но по-малка степен на подземен подкрепа изисква по-голяма бдителност , тъй като дори и малко количество на движение в един кей може да доведе до сериозни щети във вътрешността на къщата. Не забравяйте също, че градини срещу къщата може да бъде проблем , освен ако те също са или окачествени от къщата , нито свързано с канализацията. Мулчиране , кори или торфен може да се натрупват повече вода от нормалното, което води до просмукване в нелегалност.

5

Растителни храсти с къси коренова система , за да абсорбират вода. Твърде много абсорбция може да се свие на почвата , което води до уреждане и повече движение . Корен системи, които са прекалено големи, могат да растат под почвата и да навредят на кея. Дървета или големи храсти следващите към фундамента рядко са хубаво нещо и трябва да бъдат премахнати . Малки храсти могат да действат като дренаж .