Как да поправите основата на къща чрез slabjacking (повдигане на плоча)

Изравняване на фундамента с технологията slabjacking

Появата на технологията slabjacking (повдигане на плочи) направи изравняването на основи значително по-лесно. При големи къщи обикновено се използва повдигане с пилоти (pier jacking), но за малки и средни по размер жилища slabjacking е много по-икономична алтернатива. Методът е изключително здрав и издържа през целия живот на сградата. Решаващо значение има консистенцията и качеството на използвания инжекционен материал – по-новите състави буквално се разширяват под къщата, осигурявайки допълнително повдигане и якост.

Необходими инструменти и материали

• Бензинов перфоратор със свредло от 2,5 до 4,5 см
• Помпа за инжектиране с минимална производителност 110 куб. фута на час (около 3 куб. м)
• Смес за инжектиране (разтвор)

Инструкции стъпка по стъпка

Стъпка 1: Пробийте отворите в плочата

Направете няколко отвора в подовата плоча на фундамента. Ако плочата е дебела – над 10 см – могат и трябва да се направят повече отвори. При стандартен размер на мазето отворите обикновено са около 2,5 см в диаметър и са разположени на разстояние около 1,8 м едни от други. За мазе с нормални размери са достатъчни два отвора за нагнетяване на разтвора. Ако цялата страна на къщата потъва, ще свършат работа три отвора, оформящи триъгълник от тази страна. Тъй като всяко качествено инжекционно вещество е проектирано да се разпространява под плочата, колкото по-малко отвори – толкова по-добре. За повечето задачи два отвора вероятно са достатъчни.

Пробивайте само от страната на къщата, която потъва и трябва да бъде повдигната. Обикновено се използва бензинов ударен перфоратор със свредло с четири зъба. Уверете се, че отворът е достатъчно голям, за да проникне механизмът на помпата под пода.

Стъпка 2: Подгответе сместа за инжектиране

Пригответе материала при постоянно и равномерно разбъркване. Уверете се, че в сместа няма бучки – тя трябва да е гладка и хомогенна. Обикновено наемате специализирана фирма, която да смесва и приготвя разтвора вместо вас. Качеството на оборудването в този случай е от ключово значение.

Колкото по-сериозно е потъването на основата, толкова по-плътен разтвор ще ви е необходим. Смес със средна якост съдържа около 10 процента цимент, а по-здравите материали – около 20 процента или малко повече. Остатъкът от състава е пясък и вода. При силно потънали основи трябва да се добавят добавки като разширяващи химикали. Понякога се използва и бентонит за усилване на разширителния ефект на разтвора при по-тежки или по-големи къщи.

Стъпка 3: Нагнетете сместа в отворите

Помпайте сместа в отвора, който е най-близо до пропадналата част на фундамента. Помпата трябва да е способна да изтласква поне 110 куб. фута разтвор на час (около 3 куб. м). Това е тежкотрайна машина и с нея трябва да се работи внимателно и с нужната квалификация.

Стъпка 4: Запечатайте отворите

Запушете отворите с висококачествено полиетиленово покритие. В някои случаи върши добра работа и полиуретаново покритие. През първите няколко седмици проверявайте мястото поне веднъж дневно, за да сте сигурни, че уплътнението е стабилно и няма нови признаци на потъване.