Съвети за наемане на изпълнител за ремонт

Наемането на опитен изпълнител за ремонт може значително да опрости мащабен проект у дома или в офиса. Неизгодният изпълнител обаче може да създаде сериозни проблеми. Преди да подпишете договор, проверете лицензията и застраховката на изпълнителя, както и неговия опит, референции и квалификации.

Интервюта

Изберете поне трима изпълнители, които да представят оферти за вашия проект. Сравнението на цените ви помага да определите разумната стойност за нужната работа. Срещнете се лице в лице с всеки кандидат, за да оцените дали комуникацията е лесна и дали можете да му се доверите. Уверете се, че ще се чувствате комфортно да давате указания или корекции по време на изпълнението.

Лиценз и застраховка

Поискайте номера на лиценза на изпълнителя и проверете в съответния държавен орган дали той е валиден и без проблеми. Също така уточнете дали изпълнителят осигурява застраховка за ремонта или дали вие трябва да я покриете. Ако изпълнителят не предлага застраховка, потърсете такъв, който я предоставя, или се консултирайте с вашата застрахователна компания за възможни допълнителни покрития.

Опит и референции

Оценете нивото на опит на изпълнителя – помолете за автобиография и портфолио с преди‑и‑след снимки на завършени проекти. Поискайте списък с реализирани работи и стойността им. Също така, поискайте контакти на предишни клиенти и се обадете, за да разберете как е бил управлен процесът, как са били решавани допълнителните разходи, дали е имало своевременно информиране за проблеми и дали проектът е бил завършен в рамките на бюджета.

Договор

Подписването на изчерпателен договор е задължително. Той трябва да включва обхвата на работата, общата цена, гарантирана дата за завършване и ограничена гаранция за извършените услуги. Договорът трябва да предвижда процедура за изменение (change order) при възникване на непредвидени обстоятелства. Това е правен документ, който двете страни трябва да спазват.