Изисквания за инспекционен доклад за термити

Основи на инспекционния доклад за термити

Инспекторът по термити трябва да провери наличието на текущи нашествия от всякакви дърворазрушителни организми (DRO) – термити, гъби и дървоядни насекоми. Той също така трябва да докладва за условия, които могат да предизвикат бъдещи нашествия, като влагосъбиращи проблеми (течки в тръбопроводи, лошо вентилирани мазета и тавани), контакти между земята и дървото, неправилно оформен почвен наклон, както и наличието на целулозен материал (дървени дрова, остри парчета дърво, картон, хартия) близо до сградата.

Други изисквания за доклада

Докладът трябва да съдържа препоръките на инспектора за отстраняване на DRO и за корекция на условията, които могат да доведат до нашествия. Трябва да се включи схема на обекта, показваща инспектираните зони и недостъпните части (например тавани без достъп, затворени помещения, подови кухи места, заключени складове). За всяка недостъпна зона инспекторът трябва да обясни причината. Ако поръчителят не изисква проверка на отделни сгради (независими гаражи, складове), докладът трябва да ги изброи и да посочи защо не са инспектирани.

Необходими проверки в доклада

В доклада се изисква да се посочи точният адрес на имота (номер на сграда, улица, град), датата на инспекцията, номер на печат, показващ, че докладът е регистриран в държавната комисия за структурен контрол над вредители, както и броя на страниците. Трябва да има подписа и лицензионния номер на инспектора, както и името или фирменият бланк на компанията, за която работи.

Законодателни изисквания

Министерството по жилищно и градско развитие (HUD) често участва в имотните сделки. Федералната жилищна администрация (FHA) изисква инспекция за термити само при наличие на доказателства за нашествие, ако това е задължително в съответната юрисдикция или ако кредиторът го изиска. При ново строителство (предложено, в процес на строеж или с възраст под една година) строителят трябва да гарантира, че подземните термити са контролирани чрез предпочваща обработка на почвата или използване на дърво, обработено под налягане.

Частни имотни сделки

Изискванията за инспекция при частна имотна сделка се определят от държавните и местните закони, както и от изискванията на страните по сделката. Купувачът често иска инспекция, за да се увери, че имотът е свободен от термити, влагосъбиращи проблеми и щети. Продавачът може също да изиска инспекция, за да убеди купувача. Кредиторите също обикновено изискват инспекция за потвърждаване на състоянието и стойността на имота.