Най-чести причини за течове на покрива

Почти всеки тип покрив е податлив на протичане при определени условия. Нещо повече – течовете обикновено се появяват точно когато най-малко ги очаквате и в най-неподходящия възможен момент. Ако покривът ви пропуска вода по време на буря, не рискувайте здравето си, опитвайки се да откриете или отстраните проблема сами. Изчакайте времето да се успокои, преди да пристъпите към търсенето на мястото на теча.

Фарлуци (метални уплътнителни ленти)

Фарлуците са гъвкави, плоски метални листове, които се закрепват в покривните долини, при хребетите и около основата на комини и вентилационни тръби. Те служат като основна бариера срещу проникването на вода. Фарлуците се монтират върху повърхността на покрива и под керемидите или другото покривно покритие. Ако са поставени неправилно или изобщо липсват, могат да се появят влажни петна по външната стена или по повърхностите, съседни на комина и вентилационните тръби.

Запушени водосточни тръби

Когато листа и клонки запушат водосточната тръба, дъждовната вода или топящият се сняг търсят алтернативни пътища за изтичане. Водата може да се задържи над улеите, да проникне под керемидите и в крайна сметка да насити покривната конструкция. Застояването на вода често води до увреждане на външната боя и до загниване на дървените елементи във фаската и стрехите. Сигурен признак за запушена улей е водата, която прелива над ръба ѝ, или постоянното капене от ставите ѝ.

Заледяване на стрехите

През зимните месеци ледът се натрупва по стрехите на къщата или жилищната сграда. Топлината отвътре се издига в пространството под покрива и затопля натрупалия се лед. Разтопената вода се изтласква обратно нагоре под керемидите и намира път към таваните и стените вътре в сградата. Провиснали улеи или белене на външната боя около стрехите са верен знак за щети, причинени от леда.

Износване на покривното покритие

Повърхността на покрива, независимо от неговия наклон, се разрушава най-бързо от южната страна, където слънчевото облъчване е най-интензивно. Това важи особено за дървени шиндри или летви. С напредването на износването се образуват пукнатини, а водата от дъжда и топящия се лед постепенно прониква през покривното покритие към вътрешните тавани. Най-надеждният начин да установите степента на износването е чрез внимателен физически оглед на покрива.

Дупки и липсващи елементи

На покрива ви може да има липсваща керамида или изскочил пирон, оставил отворена дупка. Водата винаги намира начин да се промъкне около липсващите керамиди и да проникне през незапълнените отвори. Такива проблеми обикновено се проявяват с влажни петна по таваните. Проверете за следи от капене, влажни зони или светлинни лъчи, пробиващи се от покрива към таванското помещение.

Съвет за превенция

Редовният оглед на покрива – най-малко два пъти годишно, през пролетта и есента – помага за навременното откриване на проблеми, преди те да се превърнат в скъпоструващи ремонти. При труднодостъпни участъци или съмнение в стабилността на конструкцията винаги разчитайте на професионален майстор с необходимата подготовка и оборудване.