Кога е време да замените покрива? Основните признаци, които не бива да игнорирате

Няма универсална формула, която да ви каже точно кога да замените покрива си. Различни признаци могат да сочат остарял или повреден покрив, но решението дали да го смените изцяло или просто да го ремонтирате зависи от неговата възраст и цялостно състояние. Все пак ако проявите предпазливост и замените покрива още при първите признаци на износване, ще предотвратите сериозни щети по дома си.

Възраст на покрива

Повечето покриви имат експлоатационен живот от около 10 до 20 години. Ако вашият покрив е на 20 или повече години и керемидите вече са износени, определено е настъпило времето за нов покрив. Точно колко дълго ще издържи покривът ви не може да се предвиди предварително. При асфалтови шингли една професионална инспекция, направена след навършването на 10 години, може да разкрие потенциално сериозни проблеми навреме. Дървените шиндри при правилна грижа обикновено издържат по-дълго от асфалтовите, но собствениците често пренебрегват редовната поддръжка на дървените покриви.

Признаци на влага

Влажните петна в интериора на дома са ясен сигнал, че е време да замените съществуващия покрив. Прегледайте внимателно таваните за следи от мокри петна. Ако откриете такива, проверете на таванското помещение гредите за течове. Добре е да наемете специалист, който да огледа ключовите зони на покрива – например хидроизолационните ленти около комина и вентилационните отвори – както и да провери за повредени керемиди.

Пукнатини и извиване

Пукнатините, разкъсванията и извиването на керемидите – когато краят им се вдига нагоре – могат да сигнализират, че покривът подлежи на замяна. Извършете визуален оглед, като поставите стълба до стената на къщата и се изкачите до нивото на покрива. Можете да прегледате покрива и с бинокъл, за да забележите признаци на напукване и извиване. Ако проблемът засяга само няколко керемиди, най-вероятно е достатъчно да замените само тях. Големият брой напукани или извити керемиди обаче означава, че целият покрив трябва да бъде сменен.

Загуба на гранули

Асфалтовите шингли са покрити със слой гранули – малки частици смлян гранит, които ги предпазват от агресивното ултравиолетово излъчване на слънцето. Когато гранулите започнат да се отделят, керемидата става уязвима към повреди. Отпадането на отделни гранули при нов покрив обикновено не е проблем, но големи участъци с липсващи гранули при по-старите шингли е верен знак, че е време за нов покрив.