Новият покрив протича? Най-честите причини и решенията

Малко неща са по-досадни от това да инвестирате в скъп нов покрив и да откриете течове още в първите дни. Проникващата вода може да нанесе сериозни щети по дома – една на пръв поглед безобидна капка способна бързо да наводни кухината на стена, да напои изолацията и да повреди електрическата инсталация. За щастие, причините за течове при нови покриви са ограничен брой и сравнително лесни за идентифициране. Освен това повечето покривни фирми дават гаранция за своята работа и следва да са готови да открият и отстранят проблема.

Дефектни покривни фланци

Една от най-честите причини за течове при нови покриви са дефектните покривни фланци (фартуци). Те представляват метални елементи, които осигуряват херметичност на местата, където покривът се пресича под ъгъл или завършва на ръб – например в долини между два ската или там, където покривът среща обект, стърчащ над него, като комин. При нов протичащ покрив материалът около металния профил на долината често е бил неправилно отрязан. Водата, стичаща се по долината, закача наклонения ръб и се отклонява към дървената конструкция на покрива, откъдето може да започне да капе в тавана или стенната кухина.

Проблеми, предизвикани от времето

В климатични зони със зимни цикли на замръзване и размразяване върху покрива могат да се образуват ледени язви, които предизвикват течове вътре в дома. Новите покриви не са имунизирани срещу този проблем, но правилната топлоизолация и вентилация го решават бързо. Силен вятър, съчетан с проливен дъжд, може да прокара вода през малки пукнатини по комина или фасадната облицовка. В редки случаи отчупен клон, прелетял над новото покритие, може да го пробие и да пропусне вода към носещата конструкция.

Лош монтаж

Неопитен изпълнител или набързо работещ работник може да пренебрегне основните правила за качествено полагане на покрив. Дървената основа трябва да е стабилна и здраво закрепена към гредите. Покривният материал трябва да се поставя така, че да покрива главите на гвоздеите, а фланците – да бъдат прецизно изрязани и плътно монтирани. Бързите и небрежни майстори понякога запълват процепите във фланците със силикон. Това обаче никога не е заместител на добър монтаж – уплътнителят с времето изсъхва и се свива, оставяйки отвори, през които водата нахлува свободно. При некачествен монтаж изпълнителят трябва да бъде задържан отговорен и да поправи работата незабавно.

Проверете гаранцията си

Повечето покривни фирми посочват условията на гаранцията и политиката си за замяна в договора, подписан от собственика. При появата на теч първата ви стъпка трябва да е контактът с изпълнителя, който да огледа покрива и да отстрани проблема. Имайте предвид, че някои фирми начисляват такса за огледа, особено когато течът е предизвикан от атмосферни условия, а не от самия монтаж. Добрият специалист обаче коригира собствените си грешки бързо и коректно. Полезен съвет: много общински инспекции поддържат регистри на лицензираните покривни фирми и списъци с постъпили жалби – проверете репутацията на изпълнителя, преди да сключите договор.