Какво причинява протичане на керемидения покрив в студено време?

Неповредените покриви от шиндра – независимо дали са направени от асфалт, дърво или метал – осигуряват надеждна защита срещу дъжд. Те обаче не могат да предпазят дома от така наречените ледени прегради, които принуждават водата да се движи нагоре и да навлиза зад шиндрата вследствие на нощни слани, дневно слънце и чести снеговалежи. Протичанията през студените месеци могат да бъдат причинени и от повредена обшивка (флашинг) – металните ленти, които покриват съединенията между шиндрите – особено около топли комини, санитарни тръби или при неправилна вентилация.

Открийте източника на проблема

Само по себе си появата на ръждиво петно на тавана на детската стая не означава, че проблемът се намира на покрива точно над нея. Гредите, фермите и насипите от изолация предоставят множество пътища, по които водата може да се движи из целия тавански етаж. Единственият сигурен начин да установите източника на теча е да се качите на тавана и да огледате внимателно за мокро или обезцветено дърво и изолация. Ако вятърът не е откъснал шиндра или не е повредил сателитна чиния, мястото на навлизане най-вероятно се намира по стрехите или в близост до вентилационни отвори, тръбопроводи и комини.

Вентилация и влажност

Протичащите през зимата покриви обикновено имат общ корен – лоша вентилация на таванския етаж. В идеалния случай студеният външен въздух навлиза в тавана през вентилационните отвори по софитите отдолу на стрехите, после се изтегля нагоре от покривните или фронтонните отвори и напуска тавана през вентилациите по билото на покрива.

Когато притокът на въздух на стрехите е затруднен от изолация или носещата конструкция – или когато покривните вентилации са твърде малки – топлината започва да се натрупва под покрива. Вентилаторите в баните и тръбите, които се отварят директно към тавана, вместо да преминават през покрива към външната среда, допълнително увеличават влажността. Тази влага кондензира върху студените греди и се стича обратно надолу. Пропуските около тръбопроводи, комини, осветителни тела – дори ставите на гипсокартонените плоскости – предлагат лесни пътища за водата. Осигурете правилна вентилация, за да поддържате покрива равномерно хладен и да забавите топенето на снега, а след това запушете всички отвори, по които водата може да проникне.

Ледени прегради

В региони, където зимата означава продължителни периоди с температури под нулата и чести снеговалежи, слънчевата светлина и топлината от таванския етаж карат снега да се топи и да се стича от билото на покрива към улуците. Разтопеният снег тече под останалия натрупан пласт, което води до препълнени улуци и дебели наноси от мокър сняг по стрехите.

Когато слънцето залезе, водата по стрехите – които висят извън стените на къщата – замръзва. Процесът се повтаря всеки ден: повече снег се топи, стича се надолу към стрехите и отново замръзва. Ако снеговалежите са изобилни и цикълът на замразяване-топене продължи достатъчно дълго, започват да се образуват ледени сталактити, а водата се натрупва обратно под шиндрата. Докато се движи нагоре под покритието, тя достига топла повърхност и започва да прониква през дървената конструкция на покрива.

Повредена обшивка (флашинг)

Липсващата, деформирана или неправилно монтирана обшивка представлява отворена врата за протичания. Снегът се топи, навлиза във всяка пролука, а след това се разширява при замръзване, като постепенно увеличава пропуските. Цикълът на замразяване и топене може да разхлаби обшивката и по покривните долини – местата, където се пресичат две различни покривни равнини. Поправката или подмяната на дефектната обшивка запушва тези пролуки и предотвратява навлизането на вода в топлия таван.