Трябва ли да се спазват новите строителни норми при ремонт на покрив?

Нови изисквания при надвишаване на прага

Някои щати и общини изискват ремонтът на покрив да отговаря на актуалните строителни норми, само ако засегнатата площ е значителна част от целия покрив. Например, в Минесота се счита, че ако ремонтираната площ е поне 25 % от общата площ, тя трябва да съответства на всички текущи норми. Останалата част може да остане според нормативите, валидни при първоначалната инсталация. Пълен подмяна на покрива винаги подлежи на новите изисквания.

Съответстващи разпоредби

Строителните кодове съдържат различни специфични изисквания, които се отнасят до ремонтите на покриви:

• Структурни норми – свързани с носещите елементи, като греди, стъкла и товароносимостта на конструкцията.
• Материални изисквания – например, използване на керемиди без азбест или устойчиви на градушка.
• Допълнителни слоеве – при поставяне на втори слой покрив или при смяна към по-тежък материал като плоча.

Различия между кодовете

Преди да започнете ремонт, е важно да разберете кои норми се прилагат за вашия имот. Местните строителни кодове са най-детайлни, като включват елементи от щатските, националните жилищни и международните стандарти. Понякога кодовете за ремонт не са се променили от изграждането на къщата, което ви позволява да използвате същите материали и методи като при оригиналния покрив.

Работа с изпълнител

Повечето ремонти изискват ангажиране на професионален покривар. При сравняване на оферти, попитайте изпълнителя какви са познанията му за местните норми. Цената може да бъде подценена, ако се налага закупуване на различни материали за съответствие с новите изисквания, или ако не се включи времето за получаване на разрешително, което може да забави проекта.