Протичане през софитите на покрива: причини, рискове и решения

Надвесът на вашия покрив се състои от две основни части: фронтонната дъска (фасция) и софита. Фасцията е частта, която виси вертикално надолу от ръба на покрива и е обърната навън от сградата. Софитът е равният елемент, който образува моста между фасцията и стената на къщата. Ако софитът започне да протича, това може да е сигнал за по-сериозни проблеми – например течащ покрив или развитие на плесен.

Наблюдение

По време на дъжд или когато снегът се топи от покрива, водата не бива да изтича директно през софитите. Те се намират точно под надвеса на покрива и трябва да са защитени от влага от самата конструкция. Ако забележите протичане през софитите, незабавно се свържете със специалист, който да огледа покрива ви.

Откриване на източника на теча

Водата, която изтича през софитите, идва от някое място върху покрива. За да локализирате проблема, трябва да огледаете конструкцията от таванското помещение. Течът може да произхожда от всяка точка на покрива, а само бегъл поглед към керемидите отвън рядко е достатъчен, за да го намерите. Степента на щетите зависи от това колко дълго покривът е протичал. Обучен професионалист може да ви помогне да проследите пътя на водата и да определи точно кои участъци се нуждаят от ремонт.

Защо софитите са важни

Софитите изпълняват няколко ключови функции. На първо място, те пречат на животните и насекомите да проникнат в таванското помещение. Гнил софит лесно може да бъде пробит от катерички и птици, които решат да гнездят там и да нагризват топлоизолацията. На второ място, софитите предпазват тавана от атмосферните влияния – без тях дъждът, снягът и силните ветрове биха нанесли сериозни щети на конструкцията. Повредените софити не осигуряват надеждна бариера срещу стихиите и могат да ускорят водните поражения върху покрива и таваните.

Цена на ремонта

Ако имате дървени софити, обмислете подмяната им с материали, които не подлежат на гниене, като винил (ПВЦ) или алуминий. Според сайта Home Inspector Today монтажът на алуминиеви или винилови софити е струвал между 3 и 8 долара за линейна стъпка (около 30 см) към 2011 година – приблизително 10–26 долара за метър. Цените днес могат да варират значително в зависимост от региона и материала, затова е препоръчително да поискате оферти от няколко изпълнителя, преди да вземете решение.