Как да отстраните проблемите със шед дормер на покрива

Дормерите са практичен начин да създадете повече пространство и естествена светлина в горните етажи на къщата. Шед (плосък) тип дормер се избира често, защото е лесен за изграждане и може да бъде широк, позволявайки множество прозорци и значително увеличение на площта с една единствена реконструкция. При поставянето на дормер се реже в покрива, създават се нови съединения и всяко отворено място е потенциален източник на теч. Шед дормерите са особено податливи на проблеми, тъй като са с нисък наклон – вода, сняг и лед не се оттичат ефективно.

Необходими материали

• Хартия
• Стълба
• Плоска дъска
• Лост за подпиране (pry bar)
• Шпатулка (scraper)
• Герметик (caulk)

Инструкции

1. Прегледайте вътрешността на дормера за признаци на течове – петна от вода по тавани, стени или около прозорци. Нанесете схематичен чертеж върху хартия, отбелязвайки съмнителните места, след което се изкачете на покрива със стълба или през прозореца на дормера и локализирайте тези области.

2. Проверете за разхлабени или повредени керемиди – разкъсани, нарязани или извадени с гвоздеи. Погледнете нагоре по покрива; вода тече надолу, затова източникът на теч може да е над дормера, а не точно под него. Прегледайте съединенията между керемидите – те трябва да се припокриват, а не да са подравнени. Поставете плоска дъска върху покрива, за да откриете вдлъбнатини, където може да се събира вода.

3. Инспектирайте всички пресичания, където дормерът се свързва с основния покрив. При нужда леко отлепете керемидите с лост, за да проверите металните облицовки (flashing) за признаци на ръжда или корозия – това са типични индикатори за течове. При необходимост премахнете керемидите, за да осмотрите облицовките. Особено обърнете внимание на ъглите – там се използват специални ъглови облицовки, които обгръщат ъгъла и запечатват съединението.

4. Тествайте прозорците. Премахнете всички разхлабени или увредени уплътнители, като отстраните целия ред по рамката, дори ако само част от него е повредена. Нанесете нов уплътнител около рамките на прозорците. Проверете около дървените облицовки и ъглите. При необходимост заменете повредената облицовка и проверете под нея за признаци на деградирана покривна хартия или облицовка. Нанесете уплътнител около новата облицовка, като не забравите да запечатате и горната част, където облицовката се среща със скатния шед покрив.