Проблеми с влажността и дренажа в подземните помещения

Влажност в подпочвената зона

Когато най‑долното ниво на къщата е под земята, влагата може да се превърне в сериозен проблем. Силни валежи, лошо отводняване на почвата, високи водоносни слоеве и течове в канализацията заплашват стабилността на фундамента. За да се предпази основата, се използват удължители за улуци, френски дренажи и специализирани системи за канализация в мазето, които пренасочват водата далеч от подпочвената зона.

Тръби за отводняване от улуци

Козетите събират дъждовната вода от покривите и я пренасочват към улуците. Ако улуците не са правилно насочени, водата се стича към фундамента. Кратки, гъвкави удължители могат да помогнат в някои случаи, но често не са достатъчни. Според Джоузеф Труини от This Old House, най‑ефикасното решение е свързването на улуците с подземна мрежа от тръби. Процесът се състои от три стъпки:

• Изкопаване на канавка около къщата;
• Поставяне на неперфорирани тръби, ъгли и Т‑съединения;
• Запълване и уплътняване на канавката.

Така се създава персонализирана система, която отвежда дъждовната вода далеч от фундамента.

Френски дренаж

Френският дренаж представлява комбинация от тръби с перфорации и чакъл, които забавят оттичането и позволяват на водата да се оттича по‑лесно през големите частици чакъл, а не през задръстената почва. Перфорирани тръби се поставят в дъното на изкопаните, облицовани с чакъл канавки. Чакълът създава път на най‑малко съпротивление, а перфорираната тръба събира отведената вода и я пренасочва извън фундамента. Според Тим Картер от AskTheBuilder.com, такава система е особено ефективна в тежки почви.

Канализационни тръби в мазето

В мазето не може да се разчита само на гравитацията за оттичане на отпадъчните води, тъй като цялата система е над нивото на земята. За тези условия се използват помпени системи, които изпомпват водата и отпадъците към надземните тръби. Боб Вила, известен домакински експерт, описва три вида решения:

• Мацераторни системи – раздробяват тоалетните отпадъци на малки части, които се изплакват по‑лесно;
• Ком постни тоалетни – използват вентилация за аеробно разграждане на твърдите отпадъци;
• Системи за изпомпване (ejector) – отпадъците се събират в мини‑секретни резервоари и се изпомпват в надземните тръби.

Тези системи намаляват риска от запушвания и осигуряват надеждно отводняване, дори при подпочвени инсталации.