Най-често срещаните сериозни проблеми в дома и как да ги разпознаете навреме

Всеки дом носи със себе си определени проблеми. Дори новопостроените къщи могат да имат елементи, които се нуждаят от ремонт или подмяна. Без значение дали причината е остарялата конструкция, лошото строителство или щетите от атмосферните условия, големите домашни проблеми могат да ви донесат сериозни главоболия. Затова е важно да сте подготвени и да притежавате нужните знания, за да оцените и отстраните проблема възможно най-бързо и на възможно най-ниска цена.

Вода на грешните места

Вода в мазето, локви около основата на къщата, конденз по стените и протичания от покрива – всички те са признаци на сериозен проблем в дома. Една от най-важните задачи при поддръжката на жилището е да задържите водата точно там, където ѝ е мястото – в, около и над къщата ви – и никъде другаде.

Поправяйте счупените керемиди и течовете на покрива веднага, щом ги забележите. Уверете се, че улуците са правилно монтирани и свободни от листа и отломки. Насочете всички водосточни тръби далеч от основата на къщата. Проверявайте редовно видимите участъци от водопроводната инсталация и изолирайте тръбите срещу замръзване. Осигурете достатъчна вентилация на таванското помещение, за да избегнете натрупване на влага и образуването на ледени язди през зимата. Само тези прости стъпки могат да предотвратят множество сериозни проблеми, свързани с вода.

Проблеми с фундамента

Малките, фини пукнатини по стените може да са напълно нормални и без повод за тревога, но понякога те са първият сигнал за проблем с основата на сградата. Наблюдавайте внимателно всяка пукнатина, която забележите. Ако започне да се разширява или ако стената на мазето започне да се изпъква навън, най-вероятно имате проблем с фундамента.

Други типични симптоми са неравни подове, врати, които не се затварят добре или се затварят сами, както и прозорци, които преди са се отваряли лесно, а сега заклиняват. Ако мазето ви е обзаведено и облицовано, проблемите с основата могат да бъдат трудно забележими отвътре – затова огледайте фасадата за неравности, пукнатини или издутини по стените. Те често са показателни признаци на по-големи, скрити дефекти. Винаги е най-изгодно проблемите с фундамента да бъдат открити рано, когато цената на ремонта е сравнително ниска.

Ремонт на покрива

Ако вашият покрив има проблем, можете да сте сигурни, че с времето той само ще се задълбочава. Теч, причинен от разхлабени керемиди и изгнила дъска от покривната конструкция, ще се разширява и може да доведе до увреждане на гредите, грозни петна по тавана и дори до негово пропадане.

Ако подозирате, че покривът ви е стар и се нуждае от пълна подмяна, поискайте няколко оферти и уведомете изпълнителите, че сте обявила обществена поръчка. Когато фирмите знаят, че имат конкуренция, много по-вероятно е да предложат най-добрата си цена още от самото начало.

Нашествие на насекоми

Не случайно ипотечните банки изискват проверка за вредители, преди да одобрят кредит за жилище. Термитите и мравките тесачки могат да разрушат една къща толкова сериозно, че тя да наложи да бъде съборена. Това е крайният случай, но реално се е случвал. В най-добрия сценарий пък ще се наложи да платите скъпа професионална обработка срещу вредители.

Препоръчително е къщата да се обезпаразитява профилактично всяка година. Съхранявайте дърва за огрев и други дървени материали далеч от дома, за предпочитане в най-отдалечения ъгъл на двора. Научете се да разпознавате термитите и мравките тесачки на външен вид и следете редовно за техни следи. Спрете нашествието навреме, преди то да ви струва скъпо.

Радон – невидимата заплаха

Тестът за радон е друго често изискване от страната на кредиторите преди отпускането на жилищен заем. Радонът е невидим, радиоактивен газ, който причинява рак. Той се отделя при радиоактивния разпад, характерен за почти всички видове почви, и прониква в дома ви през пукнатини в подовете и стените, където се натрупва.

Именно натрупването на радон предизвиква здравословни проблеми. Докато останалите големи домакински проблеми засягат конструкцията на дома ви, радонът застраша пряко вашето здраве. Ако жилището ви никога не е било тествано за радон, силно препоръчително е да направите такъв тест. При установено замърсяване съществуват специализирани фирми, които могат професионално да разрешат проблема.

Заключение

Редовната профилактика и навременното откриване на проблемите са най-сигурният начин да защитите дома си и семейния бюджет. Малкото внимание, отделено на покрива, основата, инсталациите и въздуха в дома, може да ви спести хиляди левове ремонти в бъдеще.