Как да закупим предадена под запор мобилна къща

Инструкции

1. Търсете търгове за предадени под запор мобилни къщи в вестници, в обяви и в интернет (например Craigslist.org). Можете също да ги откриете по табла пред къщите, където е посочена дата и час на търга.

2. Създайте контакти с имотен агент, който получава листовки за имоти, продаващи се на търг. Той е добър източник за информация за най-добрите търгове.

3. Свържете се с местните банки, които предлагат финансиране за покупка на мобилни къщи. Често те са готови да отговорят на вашите въпроси, тъй като продават свои предадени под запор имоти в района.

4. Потърсете хора, които са били на търгове за мобилни къщи, и ги попитайте къде да отидете. Устната препоръка е често най-добрият източник.

5. Посетете първия си търг и се представете на търговеца или отговорното лице. Посетете повече от един търг, за да се запознаете с процеса.

6. Научете разликата между тих (мълчалив) търг и жив (открит) търг и проучете процеса на наддаване. Разберете дали има фиксирана начална оферта, дали се изисква депозит или плащане в пълен размер веднага. Бъдете финансово подготвени за резултата.

7. Проучете пазарната стойност на мобилната къща, която искате да наддавате, като използвате справочник NADA или проверите онлайн данъчните записи.

8. Инспектирайте мобилната къща, в която сте заинтересовани. Предадените под запор къщи обикновено се продават "както са", но трябва да отговарят на определени изисквания. Проверете за етикет на гърба, доказващ съответствие със съответните държавни сертификати, както и за гаранции, които могат да се прехвърлят.

9. Направете вашата оферта и влезте в играта. Когато станете собственик на предадена под запор мобилна къща, получете всички необходими документи от търговеца и наемете адвокат, за да затворите сделката и да осигурите чисто право на собственост.