Изтичащи тръби за отводняване – как да ги открием и поправим

Причини

Лошото отводняване на фундамента е основната причина за навлизане на влага в къщата. Запушени тръби за отводняване (downspout tiles) или блокирани дренажи около фундамента позволяват водата да проникне в основата. Също така, ако почвата около къщата е наклонена към нея или дренажните тръби са повредени, водата може да се стича навътре.

Последствия

Течната вода в подземния етаж води до повишена влажност, неприятен мирис и образуване на петна. Постоянната влага подпомага растежа на плесен, което може да предизвика здравословни проблеми, особено при алергични или астматични лица. Ако плесенът се развие върху гипсокартон или дърво, материалите в крайна сметка се разрушават и трябва да се заменят.

Диагностика

Университетът Орегон препоръчва капилярен тест. Изсушете засегнатото място с фен, след което го покрийте с пластмасова пленка, запечатана по краищата. След 2‑3 дни проверете долната страна на пленката – ако е влажна, водата навлиза през фундамента, вероятно поради изтичане от тръбите или запушени дренажи.

Решения

Повечето проблеми с отводняването изискват професионален изпълнител, освен ако нямате опит в строителството. Възможните мерки включват:

• Инсталиране на периферни дренажни тръби около фундамента.
• Монтиране на помпа в подпочвеното кладене, за да се отстранява събраната вода.
• Корекция на наклона на терена, за да се отведе водата далеч от къщата.
• Проверка за признаци на плесен – зелени или черни петна с характерен земен мирис. При наличие, премахнете плесента с препарат за съдове и вода, след което подсушете засегнатото място.
• Редовен мониторинг на дренажните системи, за да се предотврати бъдещо навлизане на влага.