Какво причинява пукнатините между тавана и стената?

Според Джо Хърст-Вайшчук от This Old House, издигането на покровните ферми (truss uplift) стои зад около 20% от случаите, в които таванът се отделя от стените. Сред другите причини са твърде малките носещи греди, глинестата почва, която се разширява при наличие на влага, а също така подовите греди или друга дървесина за конструкция, които не са били правилно изсушени преди употреба. Всички тези проблеми са трудни за отстраняване без събаряне на дома, неговото преместване или започване отначало — с изключение на издигането на фермите, което може да бъде реши доста по-лесно.

Какво представляват покривните ферми?

По-новите домове, построени с покривни ферми, често страдат от това явление и развиват празнини между стените и таваните. Покровните ферми са дървената конструкция, която поддържа пространството между тавана и покрива, и се намират на таванския етаж. Те до голяма степен са заменили стария метод на строителство с рафтове и греди, тъй като се закупуват предварително изработени и са по-евтини и по-бързи за монтаж от класическите конструкции.

Разликата в температурата и влагата

Фермата се състои от горен и долен пояс. Горният пояс поддържа покрива, а таванът на горния етаж е закрепен към долния пояс. За да се предотврати загубата на топлина през тавана на къщата, върху долния пояс се поставя дебела изолация, докато горният остава изложен на по-студения и влажен въздух на неизолираното таванско помещение. Тази разлика в условията води до различна скорост на разширение на двата пояса при колебания във външните температури.

Какъв е резултатът?

Докато горният пояс на фермата поема влага и се разширява, а след това се охлажда и свива, защитеният долен пояс остава постоянно топъл и поддържа относително стабилно ниво на влага. Резултатът е ферма, която се деформира, повдигайки цялата конструкция и дърпаейки тавана нагоре със себе си. Празнините обикновено са най-забележими на горния етаж и към центъра на сградата.

Ефектът върху стените

Вътре в дома гипсокартонът, който е здраво закрепен към тавана, а той от своя страна — към фермата, не може да се движи свободно или да се разтегне, за да следва движението на тавана. В резултат на това между стената и тавана се отваря грозна пукнатина. Собствениците на жилища могат да забележат, че ако причината за пукнатината действително е издигането на фермите, тя ще изчезне с настъпването на по-топлите месеци.

Опасно ли е това явление?

Макар че появата на празнина между стените и тавана изглежда неприятно и често предизвиква тревога, става дума за безвреден ефект, който до голяма степен е неизбежен. Ако строите нов дом, можете да поискате използването на специални скоби за ферми, което ще предотврати бъдещо издигане. В вече построени домове проблемът най-добре се решава с монтиране на декоративен корниз. Прикрепете корниза към тавана и му позволете да се движи свободно над стената — по този начин ефективно ще скриете всякакви пукнатини или празнини, които могат да се появят.