Начало Издръжка : Mid - мащабни ремонтни проекти на стойност Doing

Пролетта е време за промяна и обновление - и добър момент да се извърши техническо обслужване, което може да запази дома си в Тип-топ форма за години напред , което ви спестяват за сметка на скъпи ремонти . Тези проекти средно ниво изискват поне малко умения с инструменти ( включително и тези на сорта мощност ) и ремонта материали. Те водят до повече от просто шикозен на слой боя , но те ​​не се нуждаят , че сте под наем на багер . Обхватът на разходите е широк, от няколко долара за една пещ филтър до няколко стотин долара за дървен материал , с който да се преустрои на палубата.
Задържа вода на негово място
Външната страна на дома, от улуците да тротоарите , могат да изискват някои допълнителни грижи през пролетта. В крайна сметка , този вид внимателни поддръжка е добре за дъното си линия .
"Можете да похарчите малко пари сега , или много пари, по-късно " каза Jay Gregg , маркетинг директор за Orangeville , Ontario , базирана Pillar Публикации в Канада.
Gutter почистване е неизменна част от дома поддръжка през пролетта, но тя също е време, за да се уверете, че системата за улук е всъщност депозиране вода до иконата фондация. е. John Blatchford , операции и маркетинг мениджър на Promaster Начало Ремонт & Handyman в Синсинати, каза, че може да направи това по естествен начин - изчакайте порой и да видим къде дъжда отива - . Или можете да изпълнявате градински маркуч чрез вашите downspouts е. Ако басейните на водата в няколко краката на къща , се предприемат действия. Blatchford каза, че ще трябва да се прилагат downspout разширения , които струват около 10 $ всеки . Това може да отнеме известно време, за да придават на разширенията , но разходите за труд ще дойдат на около $ 100, каза Blatchford .
Външните пътеки в близост до дома също може да се нуждаят от ъпгрейд. Blatchford каза бетона трябва да бъде наклонен далеч от къщата, така вода няма да събира близо до основата . Re - пичинг склона вероятно ще доведе до обадите в професионален изпълнител . Все пак, ако намерите някакви пукнатини или пропуски в бетона , Blatchford каза , да ги напълни със силикон зидария уплътнител , който струва около $ 15. Е. Minor Fixes

е. Не всеки среден размер корекция е работа интензивно . Три ремонт и реконструкция екипировки тежат , където се изисква по-малко пот.

1 ) Bruce Pinsler , президент на Galaxie Начало ремоделиране в Чикаго , препоръчва използването на вентилатори . Според Министерството на енергетиката на САЩ , правилно работещи вентилатор на тавана може да направи една стая се чувстват 4 градуса охладител, който ви позволява да настроите термостата по-висока и опазване на гориво.

" През пролетта те трябва да се обърнат на часовниковата стрелка , за да охлади помещението , " Каза Pinsler .

2 ) John Блатчфорд , операции и маркетинг мениджър на Синсинати базирани Promaster Начало Ремонт & Handyman , съветва получаване на батерията резервно захранване единица за вашето мазе картер помпа. Цените започват от 140 долара .

" Те ще отнесе преливане на вода в мазето си , " , каза той. " резервна батерия може да бъде спасител и да ви спаси от хиляди в щети на водите . "

3 ) Jay Gregg , директор на маркетинга за Orangeville базирани стълб до Post в Онтарио , Канада, съветва замяна на пещ филтри през пролетта. Това е лесна работа да се направи и може да ви спести около $ 80 във труда. Части струват по-малко $ 6 или колкото е $ 100 - ако сте с помощта на система HEPA .

Gregg също препоръчва подмяна на повредената weatherstripping около врати или прозорци .

"Това ще ви струва по-малко $ 20 г. " , каза той , " и може да спаси един куп в охладителни и отоплителни разходи. "
Дайте вашето Deck на Face -Lift
Тридесет милиона до 40 милиона домакинства в САЩ са открити палуби , и всички от тях изискват постоянна поддръжка. Mark Clement , Филаделфия - базирани професионалист изпълнител и водещ на седмичното радио шоу , " My Life Fix It Up " каза , че има причина палуби трябва да получават внимание през пролетта е. . " Това е единствената структура, която много направи-си -майстор изграждане - често без разрешителни - и те носят тежестта на вас, вашите деца и гости , " ; , каза той. " И това е напълно извън и отворен към елементите . "
Clement съветва това, което професионалистите наричат ​​" ре - кожа" , вместо на изграждане на нова палуба.
Неравномерното изсушаване и излагане на слънце , Клемент каза , вземете си такси за палуби. Но ако структурата на подкрепа е звук , може да се замени само на бордовете , които формират етаж - . Един проект, който изисква само един уикенд е. Clement каза съществуващите дъските на палубата трябва да бъдат отстранени първи .
" Тайната , че палубата строители използват е, че вие ​​само нарязани първите няколко ( подмяна ) съвети да се поберат , " , каза той.
Следващата стъпка е да се поставят на останалата част от дъските и да използват галванизирани винтове, за да ги осигури . Снимайте тебешир линия, за да се създаде една права линия и използвайте циркуляр за да ги отрежете равномерно. Ако се порежете на бордовете на първо място, ще имате неравни дължини. Е. Най-лесният начин за изчисляване на разходите е да се получи линейно- крак цена от двор местен дървен материал. Clement съветва определяне на квадратен метър на съществуващия си палуба и ширината и дебелината на настоящите дъските. Вземете тези измервания на търговеца на едро . Е. "Те ще ви помогнат да се изчисли колко дърва ще трябва и също бюджет за крепежни елементи " Каза Clement е. Цената за наемането на професионалист за тесте повторно одиране - . Не включително материали - ще бъде най-малко $ 600, каза той
"Това е супер забавен проект " . , каза той , " и можете да го използвате веднага и се наслаждавайте. "
След дъжда е. Една обща пролет собствениците, главоболие е повреда интериор на водите, причинено от теч на покрива , която често става очевидна , тъй като на петна или разпадащата площ от тавана.
Rusty Meador , главен изпълнител в Уилмингтън , Северна Каролина, казва теча трябва да се определи на първо място. Ако сухото строителство е засегната отвъд повреди повърхността , той трябва да бъде подменен .
Като тест , натиснете внимателно гвоздей в сухото строителство тавана. "Ако тя се пропива чрез , ще бъде крехки и се чупят лесно , " Каза Meador . Е. Когато те удари фирма гипсокартон с нокътя , измерете още 6 инча в всяка посока, за да бъде сигурен , че си има всичко . Използвайте търсач родословни да обърнете внимание на мястото на греди . Е. Може да се наложи да се изрежат повредената част на тавана на първо място. За да направите тази работа безопасно , да заложат спад кърпа , поставена върху предпазни очила и маска, и изключете всички прекъсвачи в стаята. Вие също трябва да се изгради " цип стена" от пластмаса художник около периметъра на зоната на работа . Използвайте маскиране лента за поставяне на пластмасата към стените . Изрежете повредената част с възвратно трион или ръчен трион ключалка .
Meador каза много хардуерни магазини продават резервни части от гипсокартон в размери като малки като 2 -футови квадрати. Извадете една четвърт инч от ширината и височината , така че има разлика от 1/8 инча от всички страни. Използвайте гипсокартон винтове за закрепване на сухото строителство в кадър . Counter- мивка винта достатъчно просто , че това е флъш , но не се прекъсне хартия , Meador каза , " защото това е, което го държи заедно. " Space винтовете 6 до 8 инча един от друг .
Next , използвайте гипсокартон нож с 6 - инчов или 8 - инчов нож , за да се прилага 3-инчов - широк път на гипсокартон кал около четирите краища на площада. Поставете гипсокартон лента над всички шевовете веднага. Използвайте ножа, за да се изглади лентата и натиснете излишната кал .
Нека кал изсъхне според указанията на опаковката , след това нанесете втори слой над и около лентата. Когато втори слой кал изсъхва , да се използва 120 - песъчинки опесъчаване гъба, за да пясък го надолу възможно най-гладко , без шлифоване в лентата. Ако стигнете до лентата , тя ще се появи , когато рисувам.
За да проверите вашата работа , Meador каза , хвърли светлина върху работата го отстрани. Ако тя изглежда добре , да се използва валяк за боядисване , за да нанесете грунд латекс около 6 инча извън гипсокартон калта. Завършете работата със слой боя . Е. Такава поправка, ако приемем, че увредената зона е сравнително малък ( под 4 квадратни метра ) , ще ви струва около $ 125, в материали. Правейки себе си ще ви спести най-малко $ 200 в труда.