Решения за течове в мазето: как да защитите дома си от влага

Защо течовете в мазето са опасни

Течовете в мазето са коварни не само за конструкцията на къщата, но и за всичките ви belongings — мебели, документи и лични вещи, които рискуват да бъдат унищожени от упорита плесен и мухъл, появили се поради повишената влажност. Именно затова е крайно важно течовете да се отстраняват своевременно и ефективно, а това често означава да потърсите помощта на професионалист, който да реши проблема правилно и трайно.

Течове през стените на мазето

Когато влага просмуква през бетоновата или зиданата част на мазето, проблемът се решава отвън — чрез копаене около къщата и монтаж на тръби за отводняване. Оптималното решение е френска дренажна система: тръба с диаметър около 15 см с отвори, положена върху пласт чакъл с дебелина около 5 см и наклон надолу по целия периметър на фундамента. Системата се свързва към стандартни дренажни тръби, които извеждат водата към отточната мрежа.

Преди да насипете чакъла, покрийте външната страна на стените на мазето с водоотблъскващ уплътнител. След като той изсъхне и дренажната тръба бъде положена, запълнете с още чакъл върху тръбата и засипете обратно с пръст. По този начин водата се насочва далеч от мазето и фундамента към дренажната система.

Напукани стени в мазето

Пукнатините в стените на мазето често пропускат вода от почвата от другата страна. За ремонт на малка пукнатина първо почистете мястото с отвертка и телена четка, за да премахнете разхлабения цимент и утайката, после измийте и оставете зоната да изсъхне напълно.

След това пригответе шпакловъчна смес с латексова добавка или закупете силикон-латексова уплътнителна паста за бетон — и двете се предлагат в магазини за строителни материали. Латексовата добавка поддържа сместа еластична и предпазва бетона от повторно напукване при температурни промени и разширение на материала. Запълнете пукнатината със шпатула или пистолет за силикон, като внимавате сместа да навлезе дълбоко в самата цепнатина, а не само върху повърхността ѝ.

Важно: Ако става въпрос за голяма пукнатина с постоянен теч на вода, задължително се консултирайте със специалист. Не се опитвайте да решите проблема сами — повредите могат да се разширят бързо и да доведат до сериозни структурни проблеми с фундамента.

Обратно налягане на водата

Понякога мазето протича, защото водата се връща назад през подовия сифон или водопроводната инсталация. Това обикновено е сигнал, че водопроводът се нуждае от дребен или дори основен ремонт. Първо почистете тръбата със спирала (т.нар. „кобра“) и бутало. При леки, бавни течове, при които водата все още се оттича, може да помогне специално средство за почистване на отводи.

Избягвайте обаче химическите почистващи средства при напълно запушени отводи — те често увреждат тръбите, особено в по-стари сгради. При напълно блокиран отвод или чести проблеми с оттичането се обърнете към наемодателя или към професионален водопроводчик.

Влага в пода на мазето

Изолирането на пода в мазето позволява полагане на килим или ламинат за повече топлина и едновременно спира изпарението на влага в помещението. Най-ефективният метод е първо да положите полиетиленово фолио с дебелина около 0,15 мм като хидроизолационна бариера — но само ако подът е напълно сух. Улавянето на влага под пластмасата може да провокира сериозни проблеми с плесента.

След това поставете шперплат с дебелина около 16 мм върху подложка от пяна или дървесни плоскости с дебелина 4–5 см. Закрепете подложката и шперплата към фундамента с предварително пробити винтове тип Tapcom, минаващи през бетона. Така подът няма да губи топлина през бетонната плоча, а влагата няма да продължи да прониква нагоре. Накрая монтирайте ламинат или килимово покритие по ваш вкус.