Цената за смяна на покритието

Дори и покривът да е правилно монтиран, с най‑качествени материали и редовно поддържан, той не може да издържи вечно. Той може да не изолира толкова добре, колкото модерните версии, или собствениците просто желаят нов дизайн. Смяната на покрив обикновено се цени на квадрат – област от 10×10 фута (100 квадратни фута).

Среден ценови диапазон

Списание "Remodeling Magazine" оценява, че средно‑ценовите смени на покрив струват около 21 488 USD (септември 2011 г.). Това включва премахване на съществуващия покрив до голото дървено подплънка и поставяне на 30 квадрата фибростъклени асфалтови керемиди, с алуминиеви ъгли от тип "mill‑finish", две ветрилни прозорци и специални капаци на вентилирания връх. Очаква се стойността на ремонта да добави 12 780 USD към продажната цена – възвращаемост почти 60 %.

Висок клас

Смяната на покрив от висок клас струва около 38 022 USD. Включва изтъркване на съществуващия покрив до голото подплънка и монтаж на 30 квадрата метален покрив с постоянно шевове (standing‑seam), изработен от фабрично емайлирана стомана, с двойно заключени шевове. За ръбовете и съединенията се използва персонализирано огънато флашинг. Покривът включва две ветрилни прозорци, специални капаци на вентилирания връх и мембрана против лед и вода по карнизите. Очаква се възвращаемост от 21 120 USD – над 55 % от инвестицията.

Заплати на покривари

Заплатите на покриварите, различаващи се според региона, също влияят върху цената. През май 2010 г. средната часова заплата е била 18,21 USD, най‑ниската 10 % – 10,59 USD/ч, а най‑високата 10 % – 29,14 USD/ч. Най‑високите заплати са били на Хавай (26,20 USD/ч) и в Конектикът (26,08 USD/ч), което е около 54 240 USD годишно. По‑ниски са били в Ню Мексико (14,11 USD/ч) и Аризона (15,25 USD/ч).

Материали

Друг фактор е избраният материал. Според Cost Owl, покрив от дървени шейкове или керемиди струва между 100 USD и 200 USD за квадратен фут, без демонтаж. За 30‑квадратен покрив това е 3 000‑6 000 USD. Синтетичен плочов покрив струва 700‑1 200 USD за квадрат, т.е. 21 000‑36 000 USD за 30‑квадратен покрив. Натурален плочов покрив струва 2 500‑3 500 USD за квадрат, съответно 75 000‑105 000 USD за същия размер.