Вода през пукнатини в бетонна плоча: причини, последици и ефективни решения

Проблемите с влагата в дома могат да доведат до развитие на мухъл и до сериозни структурни повреждания на сградата. Водата може да прониква в жилището не само чрез пукнатини в бетонната плоча, но и чрез движение на влага през ненакърнени бетонни основи. Установяването на източника на влагата е първата и най-важна стъпка към намаляване на проблемите с влажността и водните щети във вашия дом.

Как да разпознаете проблема

Влагата може да навлезе в дома ви чрез течове в мазето или техническото пространство под пода, под формата на дъждовна вода или топящ се сняг. Излишната влага също така може да проникне чрез т.нар. парова дифузия – процес, при който водните пари преминават през бетона или други плътни материали и след това се изпаряват вътре в помещението.

Според Агенцията за опазване на околната среда на САЩ (EPA) стоящата вода в мазето обикновено е причинена от пукнатини или течове в основата на сградата.

Основни причини за проникване на влага

Неправилното отводняване е най-честата причина за излишна влага в дома. Теренът около сградата трябва да е с наклон, водещ надалеч от основата. Често е необходимо преоформяне (реградиране) на двора, за да се гарантира, че водата няма да достигне до основата през пукнатините, образували се с времето.

Влагата може да прониква в дома и чрез миграция през самата основа, последвана от изпарение – явление, типично за къщи с мазета без подова настилка (с земен под) или такива, при които не е монтирана адекватна хидроизолационна бариера.

Последици от излишната влага

Излишната влага вътре в дома може да предизвика редица проблеми, сред които развитието на мухъл е едно от най-сериозните. Мухълът се развива, когато материали като бетон, плочки, дърво или гипсокартон получават постоянен приток на влага. След като гъбичните спори попаднат на влажна повърхност, те могат да покълнат и да започнат да растат само в рамките на 24 часа.

Мухълът не винаги е лесен за откриване и често се появява на скрити места, което затруднява диагностиката. Когато водата прониква през пукнатини в плочата, мухълът може да започне да расте под килима или подложката, поставени върху бетонния под. С течение на времето мухълът разгражда материала, по който расте, което може да доведе до структурни повреждания на сградата и до скъпи ремонти.

Ефективни решения

Поставянето на хидроизолационна бариера върху земния под на мазето значително намалява движението на влага през основата. Най-добре се представя пластмасов фолиов слой, положен върху поне 10 см (4 инча) чакъл.

Ако наклонът на терена позволява водата да тече към основата на сградата, е необходимо реградиране на двора. Проверете отвън водосточните тръби и улуците, като се уверите, че никакви запушвания не позволяват на водата да просмуква към основата. Запушените или блокирани дренажни системи по основите също са често срещан източник на течове.

Заключение

Навременното установяване на източника на влагата и предприемането на съответните мерки – от коригиране на наклона на терена до монтаж на пароизолация – ще предпазят дома ви от мухъл, структурни щети и скъпи ремонти. При сериозни проблеми не се колебайте да потърсите помощта на специалист по хидроизолации.