Повреди по покрива от влага, проникваща отвън около комина

Излишната влага може да нанесе сериозни структурни повреди на дома ви. Щетите по покрива, причинени от натрупана влага, могат да произтичат от различни проблеми – течове около комина, бурни ветрове и други. За да предотвратите по-нататъшни щети и появата на плесен, е важно своевременно да откриете източника на влагата и да го отстраните.

Причини

Дефектните строителни материали са честа причина за излишна влага и повреди по покрива. Според Департамента по земеделие към Университета на Северна Дакота неизправният флашинг може да предизвика течове в и около комина и последващо разрушаване на покрива. Флашингът е вид ламарина, която се използва за хидроизолация на мястото, където коминът се съединява с покрива.

Бурите са друга честа причина за протичащи покриви. По време на буря керемидите могат да бъдат откъртени, което оголва пукнатини и дупки, през които влагата прониква навътре. Запушените водосточни тръби и улуци също често водят до повреждане на покрива. Когато възникнат запушвания, излишната вода от топящ се сняг и лед може да просмуче около флашинга и да повреди конструкцията.

Последици

Излишната влага може да доведе до влошаване на състоянието на покрива, което ще наложи ремонт. Ако влагата прониква в тавана вследствие на повреда по покрива, може да се появи мухъл. Той се развива, когато гъбичните спори намерят източник на влага, който стимулира растежа им. Наличието на мухъл може да причини сериозни здравословни проблеми на живущите в дома. Освен това той може да обезцвети тавана и стените и да се прояви с характерна затхла или неприятна миризма.

Диагностика

Огледайте внимателно външната част на покрива за признаци на разхлабен или изместен флашинг около комина, за да установите причината за излишната влага. Проверете дали пещният цимент около комина не се рони, тъй като този материал се разгражда с времето. Прегледайте също покрива за липсващи керемиди или дупки, които биха могли да пропуснат влага. Мокрите петна по керамидите са ясен сигнал за проблеми с хидроизолацията.

Решение

След като сте установили източника на проблема с влагата, е необходимо да ремонтирате повредите по покрива. Работете внимателно и никога не извършвайте ремонти при лошо време. Избягвайте да стъпвате върху области, които току-що сте поправили. Всички повредени или липсващи керемиди трябва да бъдат заменени, а очевидните дупки и пукнатини – запълнени. Дефектният флашинг задължително трябва да бъде сменен, което може да изисква услугите на професионален покривен майстор за правилното му монтиране. Не забравяйте да почистите улуците и водосточните тръби от листа и отпадъци, за да предотвратите застояната вода.