Течове в стените отвън: как да ги откриете и отстраните навреме

Течовете в интериорните стени, идващи отвън, често остават незабелязани, особено в рядко посещавани части на дома. Те позволяват на въздуха и водата да проникват в жилището, което води до редица проблеми с поддръжката, рискове за здравето и потенциални конструктивни увреждания. Навременното откриване на източниците на течове и прилагането на превантивни мерки могат да решат проблема, преди той да се е появил.

Причини за течове

Лошо изпълнените остъклителни системи могат да причинят течове на вода вследствие на инфилтрация на въздух. Лошото уплътнение в основните рамкови конструкции на стената създава вътрешни кухини, през които водата се стича надолу по стената. Неправилно монтираните тръби могат да предизвикат скрити течове, които остават незабелязани с години, докато не се влошат значително.

Как да откриете течовете

Проверете местата, където се срещат различни материали – например съединението между тухлена стена и дървена облицовка, между комина и облицовката или между основата и стените.

За откриване на въздушни течове затворете прозорците и вратите, включете аспираторите и запалете благовоние. Ако стената „смуква“ дима, това сигнализира за въздушен теч. Друг полезен метод е да изключите светлината вечер и да огледате помещенията с фенер – помолете някого да наблюдава отвън къде прониква светлина. Професионалистите могат да извършат специален тест с блуер врата, при който домът се разхерметизира, за да се установят местата на загуба на въздух.

Течовете на вода се откриват чрез визуална инспекция за признаци на навлизане на влага в дома. Ефективен тест е да напръскате с маркуч външната част на сградата и да проследите дали водата прониква през стените.

Последици от течовете

Течовете в интериорните стени водят до лош контрол на влагата, който може да доведе до появата на мухъл и плесен. Излагането на мухъл може да предизвика кожни алергии, астма и други респираторни заболявания.

Течовете, причинени от комбинацията на инфилтрация на въздух и лоша хидроизолация, крият потенциални конструктивни проблеми. Водата може да доведе до гниене на дървесината, което отделя неприятна миризма. Освен това при наличие на въздушни и водни течове домът ви не е енергоефективен, което означава по-високи сметки за ток и отопление.

Отстраняване на въздушните течове

Монтажът на въздушни бариери е една от най-ефективните превантивни мерки. Въздушните бариери се предлагат под формата на структурни обвивки или уплътнители, нанасяни по фугите на стената. При метално-стъклени стенни конструкции въздушната бариера представлява вътрешните уплътнителни гарнитури в местата, където фугите се съединяват със скелета на остъкляването.

Монтажът на пянови гарнитури върху интериорните стени помага за уплътняване на отворите, останали при инсталирането на електрически контакти. За покриване на видими пукнатини използвайте прозрачен силиконов акрилов латекс – така ще предотвратите проникването на въздух през стената и други отвори във външните конструкции. Нанесете уплътнител и върху тавански осветителни тела, кухненски шкафове, отводнителни тръби и други възможни места за проникване на въздух от външните стени.

Правилна хидроизолация

Видимите водни течове по интериорните стени могат да показват лошо зидарство или недостатъчна хидроизолация. Когато се появят признаци на просмукване на влага, визуалната проверка на външната зидария може да определи обема на необходимите ремонти. Огледайте внимателно за кухини и пукнатини.

Нанесете силиконова хидроизолационна смес, за да намалите порьозността на зидарската повърхност. Проверявайте редовно състоянието на хидроизолацията и я подновявайте при нужда. Важно е да изберете продукти, които позволяват на стената да диша – тоест да изсъхва естествено, без да задържат вредна влага в конструкцията.