Законно ли е засаждането на дървета на границата на парцела без съгласие?

Засаждането на дървета в собствения ви двор е полезно за околната среда – те произвеждат кислород, осигуряват сянка и служат като естествена ограда. Въпреки това, когато се касае за границата между имоти, важат специфични закони и правила, които изискват съгласие от съседа.

Необходимост от съгласие

• Съгласие е необходимо, ако решите да засадите дървета точно на границата между вашия имот и съседния. Границата е обща собственост, така че и вие, и съседът носите отговорност за поддръжка, подрязване и почистване.

Съображения

• Ако засадите дървета близо до границата, е добре да обсъдите това със съседа. С течение на времето клоните могат да навлязат в съседния имот. В някои юрисдикции собственикът на дървото отговаря за поддръжката; в други, като Охайо, съседът може да отреже навлизащите клонове. Дървета, засадени извън границата, са ваша собственост и можете да ги премахнете без съгласие. За дървета, разположени точно на границата, се изисква съгласие за премахване.

Ползи

• Разговорът със съседа и получаването на съгласие могат да донесат ползи. Ако съседът желае сянка или постоянна разделителна линия, може да се споразумее за съвместно финансиране. Законът позволява да поискате от съседа да покрие половината от разходите, но той има право да откаже.

Предупреждения

• Преди да засадите дървета на обща граница, винаги получете съгласието на съседа. Ако той не е съгласен или дърветата създават неудобство, има право да подаде иск. Съдът може да нареди премахване, ако се докаже, че дърветата пречат на гледката, нанасят щети или изискват прекалено много почистване.