Закони в Мичиган за секене на дървета на границата между имоти

Секенето на дървета, разположени точно на границата между два имота, е доста деликатна тема в щата Мичиган. Законът обикновено определя като собственик на дървото онзи собственик, на чиято територия се намира основната част от ствола, и именно той носи отговорността за него. Ако решите да отсечете дърво, защото дърветата на съседа ви навлизат във вашето пространство, съдът може да ви признае за виновен за нарушаване на чужда собственост и да бъдете задължени да компенсирате съседа си.

Границата на имота

Границата на имота е точната разделителна линия между вашия имот и този на вашия съсед. Дори клоните на дървото да надвисват над тази линия, дървото продължава да бъде отговорност на собственика на терена, върху който стои стволът. Това означава, че не можете да влизате в имота на съседа си, за да премахнете дървото. Не можете и законно да го унищожите само защото причинява неудобства или щети на вашата собственост.

Съседът ви има законното право да ви съди за разноските по замяната на дървото, ако го повредите или унищожите. Обикновено съдия в съд за малки искове определя точната сума на обезщетението, като за целта често използва оценка, предоставена от съседа ви.

Нарушаване на чужда собственост

Наказателният кодекс на Мичиган MCLA 750.553 урежда законите и правилата, свързани с нарушаването на чужда собственост. Кодексът предвижда санкциите за подобни нарушения, които включват глоба до 50 долара или 30 дни лишаване от свобода в местен градски или окръжен затвор – а в някои случаи може да бъдете наказани и с двете едновременно.

Тези разпоредби се отнасят директно и до секенето на дърветата на съседа, тъй като обхващат всякакви щети, нанесени върху чужда собственост. Ако отсечете или унищожите дървета в имота на съседа си, рискувате не само административни глоби за престъпно нарушение, но и допълнителни финансови санкции. Освен самите глоби, съдът може да ви задължи да заплатите действителната стойност на увреденото дърво, както и до три пъти размера на причинените щети.

Важно: проверете местните разпоредби

Кодексът на Мичиган изрично посочва, че местните администрации имат право да въвеждат самостоятелни правила относно нарушаването на чужда собственост – това важи за тауншипи, села и градове. С други думи, законите във вашия конкретен район могат да се различават от законите на щатско ниво. Затова е препоръчително да се свържете с местния полицейски отдел и да обсъдите проблема с дърветата, както и всички въпроси, свързани с потенциално нарушение на чужда собственост при тяхното секене.

Дори да харесвате дърветата, решението е на собственика

През 2009 г. жителите на Каламазу се сблъскаха на практика с факта, че законите за секене на дървета застават на страната на собствениците на имоти. Когато в района беше открит ресторант Buffalo Wild Wings Grill & Bar, неговият собственик упражни законното си право и отсече дърветата, намиращи се на неговия терен. Така съседите загубиха естествената буферна зона, която досега спираше шума и праха от оживения булевард Stadium Drive.

Този случай илюстрира ясно важен принцип: дори да смятате дърветата за полезни, съседът ви има пълното право да ги подрязва или отсича, докато те се намират в неговия имот. Възможно е вие да цените дърветата като шумозащитна преграда или източник на приятна сенка, но крайното решение как ще разпорежда със собственото си имущество винаги принадлежи на неговия собственик.