Съвети и капани за ремоделиране на вашия таван, мазе и гараж

Квадратурите в тавана, мазето и гаража могат да се преобразуват в допълнително жилищно пространство или практични складови помещения, които подпомагат подреждането на дома. Преди да започнете, разгледайте различните възможности и предизвикателства, за да изберете подходящ план за вашата ситуация.

Представете си възможностите за използване на пространството

• Обмислете какви стаи бихте искали да създадете. Например, двуколов гараж може да се раздели – едната страна да остане за паркиране, а другата да се превърне в домашен офис. Таван с големи прозорци или остра покривна наклон може да се превърне в апартамент за роднини или студио за художник. Просторното мазе също може да се превърне в отделен апартамент.

Изчислете всички разходи

• Бюджетът е ключов фактор. Преобразуването на влажно мазе в сухо жилищно пространство изисква стъпки за контрол на влагата, което може да увеличи разходите. Ако разполагате само с ограничен бюджет, може да е по-разумно първо да решите проблемите с влагата и след това да изградите помещение за съхранение, вместо пълен ремонт.

Прегледайте конструктивната рамка

• Обърнете внимание на структурните изисквания. Не приемайте, че можете да построите стаи в съществуващия таван без подсилване. Допълнителният товар може да доведе до провал на рамката. Размерът на гредите и подкрепата на стените трябва да се проверят от специалист.

Обърнете внимание на сърцевината на сградата

• Решете проблемите с водопровод, електрическа инсталация и фундамент. Подът в гаража може да се наложи да се заменя, ако има големи пукнатини. Протичане от покрива може да изисква подмяна на електрическата инсталация. Не се опитвайте да изградите баня или кухня в мазето, без предварително да поправите корозирани тръби и повредени канализации.

Създайте открито усещане

• Добавете естествена светлина – монтирайте прозорци в външните стени на мазето, поставете френски врати в тавана, които водят към тераса, или инсталирайте плътни прозорци вместо ролетната гаражна врата. Прости гипсокартон, дървени подове и добро осветление са отлична основа за всяко помещение.