Озеленяване: Съвети за защита на мокри помещения

Подземните помещения са особено уязвими към наводнения и водни увреждания, ако ландшафтът отстранява водата към основите на къщата. Помпите за отводняване могат да спрат наводнения, но при прекалено голямо количество вода те се препълват. Не разчитайте, че инспекторът по строителството ще провери дренажа на терена – това е отговорност на собственика. Ако не сте уверени в оценката, наемете инженер или архитект за проверка на наклоните.

Първоначална покупка на жилище

• При покупка на имот се уверете, че теренът не се накланя към къщата. При обратен наклон водата се събира около фундамента и постепенно навлиза в мазето.

Ландшафтни елементи

• Елементите на озеленяването не трябва да пречат на оттичането на вода. Не изграждайте пътеки, които служат като канализиращи коридори. Често периферните дренажи се покриват по време на озеленяването, оставяйки дъждовната вода без изход и тя се натрупва зад стената на фундамента, като постепенно навлиза в мазето.

Ландшафтни дейности

• Подземните дренажи понякога нямат достатъчен наклон, за да отведат водата далеч от мазето. По време на озеленяване натрупаната вода може да проникне през фундамента и да достигне до подземните помещения.

„Мъртви“ дренажни зони

• Трябва да избягвате образуване на зонални участъци без оттичане близо до фундаментната стена – там водата се задържа и образува лужа. Най-рискови са входната врата, гаражът, пътеките и паркинга.

Корекция на почвата

• В ниски участъци се образуват лужи, от които водата постепенно навлиза във фундамента. Запълването на тези ями позволява водата да се разпределя в различни посоки, като по-голяма част се изпари или абсорбира от почвата. Ако почвата е уплътнена глина, водата се задържа и също навлиза в мазето. Открийте и премахнете уплътнените слоеве, за да подобрите инфилтрацията.

Растения, жадни към вода

• Засадете водоабсорбиращи храсти в зоните, където водата се натрупва. Тези растения изтеглят влагата, я използват за растеж и я освобождават чрез транспирация. Изберете видове, устойчиви на влажност, за да избегнете гниене на корените, и осигурете им редовно поливане през цялата година.