Ефективни методи за източване и хидроизолация на мазе

Наличието на стояща вода в мазето не само застрашава безопасността, но и може да предизвика здравословни проблеми – мухъл, радон, бактерии и висока влажност. Влага в подземния етаж уврежда строителните материали и заплашва стабилността на сградата. Солидната основа, съчетана с правилна хидроизолация и дренажна система, отклонява водата от покрива и от земята около фундаментните стени.

Френски дренаж

Много собственици избират френски дренаж за отводняване на мазето. При този метод се изкопава канавка по периметъра на подземния етаж. В нея се поставят квадратни дренажни плочки под бетонната плоча и успоредно на фундаментните подпори. На стената се монтира парна бариера, която насочва водата към плочките, като предотвратява образуването на мухъл. Дренажната система отстранява водата под плочата и я пренася към източващ помпа, която я изпомпва навън.

Влагоизолация (Damp Proofing)

Външната изолация може да се извърши по два начина – влагоизолация и пълна хидроизолация. При влагоизолацията се нанася слой асфалтова смес върху фундаментната стена по време на строежа. Самият асфалт не спира напълно проникването на вода, но забавя нейното преминаване и изпаренията през бетона. По-скъпата версия включва поставяне на влагоотводняващи фибростъклени плоскости върху асфалтовия слой, което подпомага оттичането на вода от фундамента.

Хидроизолация (Waterproofing)

Този метод се използва както при ново строителство, така и за ремонт. Необходимо е пълно изкопаване около външния периметър на фундаментната стена. След това се нанася полимерен уплътнител, върху който се монтира ребриста мембрана. Мембраната създава непромокава бариера и насочва водата към перфорирана дренажна тръба (4‑6 инча), поставена по дъното на фундаментната подпора. Тръбата се покрива със слой чист камък и почва, които се накланят далеч от сградата.

Източваща помпа (Sump Pump)

Източващата помпа е често използвано първично средство за защита срещу наводнения в мазето. Тя източва водата, събрана в резервоар, навън чрез система, активирана от плавателен механизъм – механичен, налягане, връзка или електронен превключвател.

При избор на помпа се препоръчва модел с висококачествен превключвател и резервен (дублиран) превключвател, тъй като повечето откази се дължат на неизправност в превключвателя. Също така е важно да се подбере помпа с достатъчна мощност за вашите нужди – професионален инсталатор или доставчик може да помогне с точния размер.