Как да превърнете разходите за многофамилно строителство в еднофамилно жилище

Какво е многофамилно строителство

Многофамилното строителство включва сгради, в които живеят две или повече семейства – апартаменти, кондоминиуми, двойни и тройни къщи. При изчисляване на разходите за такава сграда се разглежда всяка отделна единица, а не цялостната постройка като едно семейно жилище.

За да определите стойността на сградата, ако беше едно еднофамилно жилище, трябва да съберете разходите за всички отделни единици и общите части.

Необходими инструменти

• Калкулатор

Инструкции

1. Изчислете разходите за строителни материали за всяка единица.

   Съберете цените на всички използвани материали – кухненски шкафове, подови настилки, гипсокартон, дървен материал, осветителни тела, боя, хардуер, врати, прозорци и други инсталации.

2. Изчислете разходите за труд за всяка единица.

   Сумирайте общия брой работни часове за всеки работник и ги умножете по неговата почасова ставка. Включете специализирани майстори като водопроводчици и електротехници. Съберете общата стойност за целия труд.

3. Изчислете разходите за общите части на сградата.

   Това включва материали и труд за споделени прозорци, коридори, балкони, осветителни тела, гипсокартон, врати и други общи елементи.

4. Съберете резултатите от стъпки 1, 2 и 3.

   Получената сума представлява общите разходи за материали и труд за всички единици и общите части – тоест стойността на сградата, ако се разглежда като едно еднофамилно жилище.