Средна цена за довършване на мазе при строеж на къща

Средната цена за довършване на мазе зависи главно от площта, избраните дизайнерски решения и обема на собствените ви усилия. Разходите за 46‑м2 помещение с минималистичен подход се различават значително от тези за 93‑м2 с бар, кино и други удобства. Ако можете да извършите част от работата сами, спестявате значителна сума, но имайте предвид, че мазето обикновено е най-скъпият етап от ремонта.

Разходи

• Според FinishABasement.com, средната цена за довършване на мазе е между 25 $ и 40 $ на квадратен фут (около 270 – 430 лв/м²), при пълно полагане от страна на фирма‑подизпълнител. Други източници посочват до 50 $ на квадратен фут, ако се включат по-специализирани функции. Въпреки редки изключения, повечето проекти попадат в този диапазон.

Труд

• Материалите съставляват около половината от общата сума, а трудът – другата половина. Това означава, че изпълнението на част от работата сами може да намали разходите почти наполовина. Някои задачи изискват професионални умения, но дори собственик с базови умения по дърводелство може да се справи с монтаж на гипсокартон, боядисване или полагане на подови настилки.

Спестявания

• Пример: 46 м2 мазе при средна цена 40 $ за квадратен фут струва около 20 000 $. Ако част от работата я извършите сами, разходите могат да паднат до 10 000 $, като спестявате половината от бюджета. Спестените средства могат да се използват за по‑качествени материали или допълнителни удобства.

Съображения

• При наемане на изпълнител обикновено се изисква аванс от 50 % от оценената стойност, затова планирайте паричните потоци предварително. Самостоятелното изпълнение позволява разпределяне на разходите във времето и работа в удобен за вас ритъм, но проектът може да отнеме повече време. Ако финансирате ремонта с кредит за жилищен капитал, лихвите са данъчно облекаеми, което леко намалява общата цена.