Колко струва изграждането на мазе: средни цени и ключови фактори

Определянето на точните разходи за изграждане на мазе-пристройка далеч не е точна наука – крайната сума зависи от множество фактори. Поради толкова много променливи е трудно да се даде еднозначен отговор, който да важи за всеки случай. Разходите за подобен строеж обикновено се изчисляват на база цена за квадратен метър площ, като диапазонът варира от около $20 за квадратен фут (приблизително $215/м²) при ремонт, в който сами изпълнявате част от труда, до $70 за квадратен фут ($750/м²) и повече при пълно новоизградено помещение от нулата.

Факторите, които влияят на цената

Размер

Може би противно на общоприетото схващане, по-малкото мазе често се оказва с по-висока цена за квадратен метър от по-голямото. Решаващият фактор е дали помещението включва баня. Тъй като тя представлява най-големия отделен разход, цената трябва да бъде разпределена върху сравнително по-малка площ. Освен това качеството на санитарния фаянс и оборудването, което изберете за банята, също влияе сериозно върху крайната стойност на проекта.

Форма

При планирането на новото мазе имайте предвид, че квадратна или правоъгълна форма струва значително по-малко от такава с повече от четири ъгъла или със ниши и закутки, водещи до шест, осем или дори десет ъгъла. Това е напълно логично – по-сложните дизайни изискват повече рязане, измервания и време от строителната фирма, а всяко от тези неща се отразява в сметката.

Цена

Както вече отбелязахме, средната стойност на мазе-пристройка може само да бъде приблизително оценена поради различията в размера, качеството и местните цени. Все пак пример винаги е полезен: за едноетажна къща (тип „ранч“) с надстроено мазе цената обикновено се движи около $45 за квадратен фут (приблизително $485/м²) – по-ниска от цената за квадратен фут, която вероятно е струвало самото строителство на къщата, лесно двойно повече. Според CostOwl.com за директна парична оценка може да разчитате на общ разход между $15 000 и $25 000.

Труд

Едно важно нещо, което трябва да запомните: ако наемете подрядчик, трудът представлява цели половината от разходите при всякакъв тип строителство. Най-лесният начин да намалите крайната сметка с 50% е да свършите част от работата сами, като заплатите само материали и инструменти. Дори да не сте квалифицирани да изпълните всички дейности, поемането на дори една четвърт от проекта може значително да ви спести пари. Друг скрит фактор в уравнението са местните строителни цени – истината е, че строежът в място като Лос Анджелис, Калифорния, струва далеч повече от такъв в малък град като Уест Плейнс, Мисури.