Хидростатични проблеми с основите

Фундаментът на вашия дом често е източник на безпокойство, тъй като е потънал дълбоко в земята, където водното налягане върху подовете и стените може да предизвика протичане. Обикновено това води до течове. Проблемите обикновено са малки, но с времето протичането и наводненията могат да причинят сериозни структурни щети.

Хидростатично налягане

Хидростатичното налягане е термин, който описва силата и тежестта, с които водата натиска стените и пода на вашия дом. Фундаментът трябва да устои на налягането от почвата и скалите под него, както и на водното налягане. Хидростатичното налягане включва също водата, абсорбирана в почвата, което увеличава теглото на фундамента. Съществен фактор е нивото на подпочвената вода – колкото по-високо е, толкова по-голямо налягане се оказва върху къщата. Лошото отводняване на повърхността и силни валежи могат да повишат нивото на водата и съответно натиска.

Общи проблеми

Независимо от качеството на изграждане, ако водното налягане се увеличи около къщата, мазето може да се превърне в зона на наводнение. Бетонът е порест и може да пропуска вода. Колкото по-голямо е налягането, толкова по-голям е рискът от течове и тяхната тежест. Ако не се лекуват, течовете водят до наводнение, което може да повреди бойлери, електрически системи и да предизвика образуване на плесен и мухъл, създавайки нездравословна среда. Хидростатичното налягане също принуждава водната пара да проникне през порите на бетона, увеличавайки влажността в дома. Насекомите, обичащи влажност, също се привличат към стоящата вода.

Проблеми с блоковете

Бетонните блокове и глинените основи са особено уязвими към хидростатично налягане. Блоковете имат пореста структура, а между тях има фуги, запълнени със смес, които са слаби места, където водата може да проникне. Глинените основи са още по-лоши – представляват мрежа от въздушни кухини, които лесно пропускат вода и увеличават влажността, особено при високо налягане. С течение на времето цялостната цялост на мазето може да бъде сериозно повредена, понякога непоправимо.

Проблеми с бетона

При монолитен дизайн на мазе решаването на дренажа е по-трудно. При монолитното изграждане бетонът за стени и под се излива като едно цяло. За да се отстрани проблемът с водата, е необходимо да се пробият отвори в пода за дренаж или помпа, което компрометира целостта на структурата. При отделен под (не монолитен) също има проблем – подпочвената вода упражнява натиск нагоре, което може да вдигне пода и да предизвика течове по фугите на стените. Поправката е скъпа и неудобна. Освен това процесът на сушене и втвърдяване на излят бетон може да отнеме години; съкращаването на бетона създава пукнатини, през които водата навлиза. В крайна сметка водното налягане почти винаги превъзхожда съпротивлението на мазето.

За да се предотвратят тези проблеми, се препоръчва инсталиране на дренажни системи, водонепроницаеми мембрани и редовен контрол върху нивото на подпочвената вода.