Как да определим покритието на сградата от етажните планове

Местните строителни норми определят максималната площ, която може да бъде заета от сгради, в зависимост от зоната на ползване на земята. В нормативните документи се използва терминът „покритие на строежа“ (или „покритие на парцела“) и се изразява като процент от общата площ на имота. Процентът включва основната къща, гаражите и допълнителните постройки, както е дефинирано в местния регламент. Архитектурните или дизайнерски планове трябва да съдържат тази статистика, както и всички други данни, необходими за получаване на разрешително за строеж, в раздела за местоположението.

Необходими материали

• Комплект чертежи
• Мащаб за архитекти (по желание)
• Мащаб за инженери (по желание)
• Маркер

Инструкции

1. Прегледайте плановете на парцела, за да откриете статистическите данни – площ на парцела, покритие на парцела/сграда, обща застроена площ и височина. Обикновено тези данни се намират в долната част на чертежа. Уверете се, че покритието отговаря на изискванията.

2. Преминете към етажните планове и потърсете бележки, ако данните за застроената площ не са посочени в плана на парцела. Търсете списък с общата застроена площ за всяка сграда и общата площ, обикновено в секцията за бележки на заглавния блок или под чертежа.

3. Алтернативно, намерете бележката за площ директно върху графиката, която показва контура на сградата (квадрат или правоъгълник). Изчислете покритието, като разделите общата площ на парцела на сумата от площите на всички сгради.