Как да преобразувате етажен план за дуплекс

Преобразуването на дуплекс в еднофамилна къща често изисква създаване на нови етажни планове, за да се спазват строителните и зониращи норми.

Какво ви е необходимо

• Съществуващ етажен план
• Маса или чертожна дъска
• Лепяща лента
• Трасировъчна хартия
• Милар, велум или плотна хартия 28×43 см (или по-голяма)
• T‑square
• Триъгълник
• Архитектурна скала
• Моливи (H4, H2, H)
• Копирна машина или печатна услуга

Инструкции

1. Проверете при местните строителни органи дали предлаганата трансформация отговаря на зоналните изисквания. Разберете специфичните изисквания за подаване на етажните планове – формат, брой копия и др.
2. Подгответе планове за всеки етаж, като се позовавате на съществуващите чертежи. Запазете същия мащаб като оригинала.
3. Положете съществуващия план върху масата, закрепете всеки ъгъл с лепяща лента, за да не се мести. Покрийте го с трасировъчна хартия.
4. С молив, T‑square и триъгълник начертайте контурите на фундаментните стени, вътрешните и външните стени, прозорци, врати и местоположението на стълбищата.
5. Отбележете къде ще бъдат премахнати стени и къде ще се изградят нови. Посочете промените в врати, прозорци и отвори.
6. Скицирайте с пунктир контур на кухненското пространство, което ще бъде премахнато. Показвайте разположението на шкафове, печки, хладилник и мивка в новата или запазената кухня.
7. Прехвърлете скицата върху милар или велум хартия. Повторете процедурата за всеки етаж – мазе, първи, втори и таван, ако е необходимо.
8. Означете всяка стая с име и посочете нейния размер. Добавете бележки за строителните изменения – например къде се премахва или изгражда стена.
9. В горния десен ъгъл на чертежа поставете блок с вашето име, адрес и телефон. Маркирайте текущия чертеж като „След“ (After) и оригиналния като „Преди“ (Before).
10. Направете поне две копия на плановете – чрез фотокопиране или печат – и ги подайте за одобрение или за получаване на оферти.