Затворени слънчеви стаи – разширете жилището си

Много стари къщи нямат отделна семейна стая – удобство, което търсят мнозина купувачи. Затворената слънчева стая може да изпълни тази роля, да увеличи полезната площ и да повиши стойността на имота. При продажба се очаква възстановяване около 60 % от вложените средства.

Факти

Слънчевата стая предлага допълнително жилищно пространство при много по-ниска цена от традиционно разширение. Дизайнът варира според изпълнителя, но принципите са едни – затворено помещение, което може да замени откритата веранда или да се добави като нова стая към къщата.

Видове

• Тристезонни стаи – раздвижващи се панелни щори, които могат да се отворят за естествена вентилация. Имат прозорци, типични за ново строителство.
• Целогодишни стъклени стаи – изолирани, с винилови рамки и двойни стъклопакети, подходящи за постоянно използване.

Характеристики

• Могат да бъдат оборудвани с камини.
• Структурите са едноетажни, но някои модели са достатъчно здрави, за да се постави палуба върху покрива.
• Фундаментът е от тухла или бетон.
• По-големите стаи често имат таванен вентилатор.
• За луксозен вариант – малък вътрешен плувен басейн.
• За истинско слънчево изживяване – стъклени панели в покрива.

Климатични условия

Слънчеви стаи могат да се изграждат навсякъде, но в региони с чести урагани или торнадо трябва да се осигури съответната устойчивост. В студени райони се препоръчват целогодишни стаи, тъй като трисезонните стаи не са практични през ранната пролет и късната есен.

Съображения преди изграждане

• Оценете количеството и посоката на слънчевата светлина – южна или северна експозиция осигурява светлина през цялото ден, източна – сутрин, западна – следобед.
• Проверете местните зониращи норми; в някои жилищни комплекси са ограничени или забранени допълнителни помещения.
• Уведомете вашата застрахователна компания, за да бъде стаята включена в полицата.