Как да добавим бонус стая

Търсете свободно място в съществуващото жилище – мазе, прилежащ гараж или таван – където да създадете бонус стая. Тя ще повиши пазарната стойност на имота и ще осигури допълнително пространство за филмови вечери, забавления или домашни задачи.

Необходими материали

• План на етажната разпределеност
• Скица на електрическите контакти
• Дъски 2 × 4
• Гипсокартон
• Шпаклов материал
• Дървено подово покритие
• Плочки
• Осветителни тела
• Санитарни изделия

Инструкции

1. Намерете подходящо пространство с минимум 15 × 20 фута (≈4,5 × 6 м). Прецизно измерете и проверете нуждите – електрическа система, отопление, въздуховоди и възможност за канализация, ако желаете баня.

2. Скицирайте стаята върху графика, където 1 квадрат = 6 инча (≈15 см). Изберете една стена като акцент – камина или медиа шкаф. Планирайте разположението на дивани, маса за настолни игри и малка баня (тоалетна и мивка) с гардероб за съхранение.

3. Изградете рамка от 2 × 4 дъски. Закрепете конструкцията за банята и гардероба. Преди да затворите стените, проведете електрическите кабели и инсталирайте осветителните тела. Поставете стъклена изолация между гредите на външните стени и между ръфтовете на тавана.

4. Монтирайте банята. Наемете водопроводчик за инсталиране на тоалетна и мивка. Не поставяйте подовото покритие преди завършване на водопровода. Свържете водните и отводните тръби, уплътнете и закрепете гипсокартона.

5. Обшийте цялата конструкция с гипсокартон, нанесете шпаклов материал, шлайфайте и боядисайте. След като стените са готови, полагате подовото покритие в стаята и банята, след което монтирате тоалетната. Завършете с монтаж на кантовете – най‑лесно е да ги боядисате преди инсталацията и да ги докрасите след това.

След завършване на бонус стаята ще разполагате с гъвкаво пространство, което ще облекчи ежедневието и ще увеличи стойността на имота.