Топ бариери пред закупуването на жилище

Закупуването на жилище често се явява предизвикателство за първокласните купувачи. Преди да започнете да търсите дом, е важно да спестите за първоначален депозит и да подобрите кредитния си рейтинг, за да бъде банковото финансиране по‑лесно.

Лош кредитен рейтинг

• Банките обикновено изискват FICO рейтинг между 600 и 700 или по‑висок, за да одобрят ипотека. По‑високият рейтинг (до 850) ви осигурява по‑добри лихвени условия. Подобрете кредита, като плащате сметките навреме и намалявате задълженията по кредитните карти, което ще подобри съотношението дълг‑към‑приход.

Недостатъчен депозит

• Повечето кредитори изискват първоначален депозит от 10 % до 20 % от стойността на имота, в зависимост от кредитния ви рейтинг и размера на ипотеката. За да преодолеете тази пречка, определете бюджет за покупка и спестете поне 20 % от цената като депозит, като отделяте колкото се може повече всяка месец.

Финансова несигурност

• Много хора се притесняват от възможната загуба на работа или нестабилен доход. Според проучване на Halifax през 2010 г., 52 % от анкетираните избягват покупка на жилище поради страх от загуба на работа. Ако сте в подобна ситуация, продължете да наемате, докато финансовото ви положение се стабилизира, или разгледайте по‑евтини имоти, които не натоварват бюджета ви.

Променящи се нагласи към собствеността

• От 2008 г. насам някои потенциални купувачи вече не смятат собствеността за сигурна инвестиция. За да намалите риска, търсете имоти в райони с стабилни цени, ниска безработица и малък брой фалити на ипотеки.

Подготовката и ясният финансов план са ключови за успешно закупуване на жилище. Следвайте тези съвети, за да премахнете основните пречки и да направите уверена инвестиция.