Може ли да се изкопае мазе под съществуваща къща?

Изграждането на мазе обикновено е сред първите стъпки при строежа на нов дом. Възможно е обаче да се изгради мазе и под вече съществуваща къща, макар че за успеха на такъв проект трябва да са изпълнени определени условия. Преместването на къщи и изграждането на нови мазета са сложни задачи, които изискват опита на професионални и лицензирани изпълнители.

Цел

Основната причина за изграждане на мазе под съществуващ дом е увеличаването на жилищното или складовото пространство в имота. Обичайните начини за постигане на това са пристройка към периметъра на къщата или надстрояване с още един етаж. Въпреки че тези методи са идеални за разширяване на дома ви, те не винаги са възможни. Ограниченото дворно пространство, както и строителните нормативни изисквания, могат да направят невъзможно прилагането на тези по-достъпни и лесно осъществими варианти в някои райони.

Съображения

Когато преценявате дали е възможно да изкопаете мазе под съществуващата си къща, трябва да вземете предвид няколко важни фактора – разходите, застраховката и времевата рамка на проекта. Свържете се с местния строителен отдел, за да обсъдите правилата и ограниченията, които се отнасят за вашия строеж. Консултирайте се със застрахователната си компания относно специалните изисквания по време на строителните работи. Поискайте оферти от фирми за преместване на къщи и от земекопни компании.
„Средната цена за изграждане на мазе под съществуваща къща обикновено е поне 50% по-висока от изграждането на ново мазе на пуст парцел“, съветва Джон Тейлър, лицензиран строителен изпълнител и собственик на Taylor Construction в Линдсборг, Канзас.

Преместване на съществуващата къща

Най-безопасният и ефективен начин да се освободи необходимото пространство за изкопни работи и изграждане на мазето е къщата да бъде вдигната от основата си и преместена настрана. Специализирана фирма обикновено извършва това, като първо подсилва и подпира конструкцията на къщата, след което я повдига със кран от съществуващата основа и я спуска върху почистена площадка в близост до първоначалното ѝ място. Съседните къщи, дърветата и други съоръжения обаче може да попречат за преместването. Ако къщата не може да бъде местена настрани, специалистите може да я повдигнат с крикове или кран и да я задържат на около метър или два над земята с помощта на блокове и закрепващи системи.

Изкопаване на мазето

Земекопните фирми обикновено използват багери за изкопаване на мазета на открити терени. Ако къщата ви е преместена настрана, това е бърз и лесен начин за изваждане на пръстта от мястото на бъдещето мазе. Ако къщата остава повдигната точно над зоната на копаене, земекопачът може да прокопае един входен коридор към зоната на мазето и след това да използва минитоварач (скид лоудър), с която да изгребва и извежда пръстта изпод къщата.