Вградено осветление твърде близо до ВиК инсталации – нарушение на строителните норми

Инсталирането на вградено осветление твърде близо до водопроводни инсталации може да изглежда като незначително нарушение на местния или държавния строителен кодекс, но дори тази привидно дребна грешка може да доведе до сериозни усложнения. Коригирането или премахването на осветлението често е единственият начин да избегнете натрупващи се глоби от местната администрация. Освен това такова нарушение остава записано във вашата история като нарушение на безопасността, което може да направи бъдещите санкции още по-тежки.

Премахнете осветлението

Ако не сте получили необходимите общински разрешителни за промяна на осветлението или електрическата инсталация в дома си, премахнете вграденото осветление, преди официален инспектор да пристигне на място за проверка. Това действие, макар и отнемащо време и средства, може да ви спаси от много по-големи неприятности, произтичащи от нарушаване на местния строителен кодекс. Според уебсайта на Bank Rate органите на властта в цялата страна изискват издаване на разрешителни преди извършване на надстройки по жилищата, за да регулират строителството и да гарантират спазването на стандартите за безопасност. Правилата на държавния строителен кодекс също изискват подобрения и добавки към дома да се извършват само от лицензирани изпълнители.

Глоби за нарушения на строителния кодекс

Санкциите за нарушения на строителния кодекс варират в различните градове и общини. Например, според отдела за разрешителни и управление на окръг Сонома, глобите за такива нарушения възлизат на между 5 и 500 долара на ден в зависимост от предишната ви история на нарушения. Глобата може също да представлява процент от стойността на разрешителното, ако можете да отстраните проблема, като закупите съответния документ. Тъй като вашето вградено осветление представлява нарушение на местния кодекс, ще трябва да плащате дневната глоба, докато не демонтирате осветителното тяло.

Последици за домашната застраховка

Вашата застрахователна политика за дома съдържа клауза, която задължава да спазвате всички местни, щатски и федерални разпоредби относно безопасността на сградите. Това включва и спазването на всички правни процедури за получаване на необходимите разрешителни при извършване на подобрения или добавки в жилището. Инсталирането на вградено осветление в нарушение на съответните норми може да анулира вашата застраховка. Това означава, че застрахователната компания няма да е длъжна да покрива щети по имота, които може да свърже с вашето вградено осветление – включително пожари, причинени от повредени вериги и окабеляване. Осветителните тела, монтирани твърде близо до водопроводни инсталации, са изложени на риск от влага и прегряване вследствие на течащи или кондензиращи тръби, както и на тръби, по които редовно тече гореща вода. Високата температура може да повреди защитните обвивки на проводниците и да предизвика пожар, точно както течът може да доведе до късо съединение.

Продажба на дома

Продажбата на жилище със съществуващи нарушения на строителния кодекс е трудна задача. Всеки потенциален купувач има право да поиска от вас да отстраните проблемите, включително премахването на вградено осветление, поставено твърде близо до водопроводните инсталации, преди да направи оферта. Лицензиран държавен оценител, извършващ оглед на имота, също може да изиска поправката на нарушенията, преди продажбата да бъде финализирана. Ако инспектор установи нарушения и не ги отстраните навреме, ще трупате общински глоби, докато не наемете лицензиран изпълнител, който да приведе имота в съответствие с местния строителен кодекс.