Как да оцените представянето на екологична сграда: пълно ръководство в 6 стъпки

Защо да инвестирате в екологична сграда?

Екологичните (зелени) сгради предлагат множество предимства – изборът на устойчив подход носи ползи както за околната среда, така и за вашия бюджет. Екологичният начин на работа максимизира спестяванията на енергия, като едновременно с това минимизира енергийния отпечатък.

Мащабът на проблема е значителен: според проучване на Агенцията за опазване на околната среда на САЩ (EPA) от 2009 г., сградите са отговорни за 39% от общото национално потребление на енергия, 12% от общото потребление на вода и цели 68% от потреблението на електроенергия.

Важно е да се разбере, че зелените сгради не се ограничават до ново строителство. Те са съоръжения, които ефективно използват енергия, повишават производителността на служителите и намаляват отрицателното въздействие върху околната среда.

Как да оцените представянето на вашата сграда

1. Съберете първичните данни

Използвайте информация от комуналните предприятия, за да определите потреблението на вода, електроенергия и канализационни услуги. Документирайте данни от всички енергийни източници – съберете сметки за енергия и показания на измервателните уреди. Компилирайте информацията редовно и за възможно най-дълъг период назад. Например Energy Star препоръчва да разполагате с поне две години месечни данни.

2. Определете критериите за успех

В момента не съществува единен универсален стандарт за оценка на представянето на зелени сгради. Затова използвайте широко признати държавни еталони за екологично строителство, като Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) или стандартите на Energy Star, за да разберете как се представя вашата сграда спрямо тях.

3. Установете базова линия

Изберете базова година и използвайте най-пълните налични набори от данни. Определете нормализиращите фактори, включително климат, избор на гориво, работни часове, размер на сградата и разходи за енергия. Публикувайте получените резултати в рамките на вашата компания, за да гарантирате прозрачност.

4. Сравнете представянето с еталонни показатели

Вземете предвид историческите данни, средните стойности за бранша, най-добрите изпълнители и утвърдените добри практики. Проследявайте тези показатели систематично във времето. Провеждайте проучвания както в рамките на компанията, така и в цялата индустрия, за да идентифицирате лидерите в ефективното потребление на енергия.

5. Анализирайте данните

Сравнете представянето на вашата сграда с всички налични еталони, за да видите нейната екологична класация. Идентифицирайте пиковете и спадовете в потреблението на енергия. Потърсете експертни мнения от специалисти по осветление, отопление и комунални услуги – те могат да открият проблеми, които не са очевидни от самите данни.

6. Оценете резултатите и предприемете действия

Подгответе подробен доклад с конкретни стъпки, които могат да бъдат приложени за намаляване на потреблението на енергия. Оценете допълнителните спестявания от предложените промени и предложете установените добри практики за внедряване. В същото време изчислете и разходите, свързани с всяка промяна. Изолирайте особено скъпоструващите енергийни загуби и ги премахнете, когато това е възможно.

Заключение

Систематичната оценка на представянето на една екологична сграда изисква последователност, точни данни и сравнение с надеждни еталони като LEED и Energy Star. Като следвате тези шест стъпки, ще можете да намалите разходите, да подобрите енергийната ефективност и да засилите положителното въздействие на сградата си върху околната среда.