Как да наемете обществена земя под аренда за соларен проект

Търсенето на чисти алтернативни източници на енергия става все по-актуално, тъй като изкопаемите горива продължават да замърсяват въздуха и водата. Соларната енергия е един от най-реалистичните и осъществими алтернативни източници. За стартирането на соларна ферма обаче е необходим подходящ парцел земя. Цената на покупката на земя често надхвърля възможностите на повечето стартиращи соларни компании. Затова наемането на обществена земя под аренда е далеч по-достъпната алтернатива. В Съединените щати тази земя се управлява от Бюрото за управление на земите (Bureau of Land Management – BLM).

Инструкции стъпка по стъпка

1. Намерете бизнес партньори

Потърсете бизнес партньори, които споделят вашето виждане за производство на соларна енергия. Изберете хора с доказани бизнес и финансови резултати и опит в областта на соларната енергетика. Наемете адвокат, който да учреди корпорация, специализирана в соларната енергия, и определете всеки член на групата за място в борда на директорите.

2. Изгответе подробен бизнес план

Срещнете се с партньорите си и изгответе детайлен бизнес план. Привлечете експерти в областта, които да допринесат за плана и да придвижат корпорацията напред. Наемете инженер и архитект, които да проектират оборудването и сградите.

3. Осигурете финансиране

Наемете адвокат и счетоводител, които да работят съвместно по превръщането на корпорацията в публична компания. Проведете срещи с потенциални финансови инвеститори и обсъдете подробно бизнес плана. Продайте акции, за да набавите средствата, необходими за реализацията на проекта.

4. Подайте заявление за аренда на обществена земя

Изберете парцел обществена земя, който отговаря на мащаба на вашия проект. Подайте заявление за право на ползване (Right-of-Way) към Бюрото за управление на земите (BLM) и поискайте аренда на предложената територия. Към заявлението приложете копие на бизнес плана, както и чертежи на оборудването и съоръженията.

5. Прегледайте и подпишете договора

Прегледайте договора за аренда с борда на директорите в присъствието на вашия адвокат. Помолете адвоката да прочете и обясни всяка точка от договора и да отговори на всички въпроси на вас или на борда. Подпишете многогодишния договор за аренда и го върнете на BLM, за да бъде финализирана сделката.

6. Изградете съоръженията

Заплатете на изпълнители за изграждането на сградите и оборудването. Държете архитекта и инженера ежедневно на обекта, за да следят напредъка на проекта. Изисквайте седмични отчети от архитекта, инженера и всеки от изпълнителите. Преглеждайте отчетите с борда на директорите, за да бъдат всички ангажирани.

7. Проверете и стартирайте производството

Наемете независими експерти, които да извършат проверки и тестове на сградите и съоръженията преди началото на производството. Осигурете персонал за обслужване на съоръженията и започнете производството на електричество. Всеки ръководител трябва да подава седмични отчети на управителя на съоръжението, а той – на борда на директорите.

8. Увеличавайте производството постепенно

Стартирайте производството плавно, следвайки стъпаловидния план, предвиден в договора за аренда с BLM. Петгодишната програма предвижда 20% производство през първата година, като всяка следваща година то се увеличава с още 20%, докато се достигне пълният мащаб. Плащайте на BLM годишната такса за мегават капацитет според реалното производство.