Ръководство за оценка на покриви

Като горната част на всяка сграда, покривът определя външния вид, осигурява комфорт и защита, както и помага за енергийната ефективност. Въпреки че материалите издържат десетилетия, в крайна сметка се налага подмяна. Точната оценка на материалите и труда е ключова за контролиране на крайната цена.

Площ

Оценката започва с изчисляване на основната площ на покрива – умножете дължината по ширината на къщата. Например, къща 25 × 80 фута има 2 000 кв. фута. След това определете наклона (pitch) като съотношението на вертикалното изкачване към хоризонталното разстояние. Нисък наклон е до 5:12, среден – от 5:12 до 9:12, а стръмен – над 9:12.

Множител

Наклонът определя множителя, който се прилага върху базовата площ, за да се получи реалната повърхност на покрива. За ниски наклони се използва множител 1.15–1.25, за средни – 1.25–1.40, а за стръмни – 1.41–1.75. Пример: 2 000 кв. фута с среден наклон и множител 1.3 дават 2 600 кв. фута, което се използва за сметката.

Разходи за материали

Съгласно данни от Cost Owl (към датата на публикацията):

• Шейк (чертен) покрив – $2–$3.25/кв. фут (за 2 600 кв. фута: $5 200–$8 450).
• Асфалтов покрив – $1.75–$2.50/кв. фут (≈ $4 550–$6 500).
• Метален покрив – $4–$5/кв. фут (≈ $10 400–$13 000).
• Естествен шист – $25–$35/кв. фут (≈ $65 000–$91 000).

Разходи за труд

Заплатите на покриварите варират регионално. Според Бюрото по трудова статистика средната часова заплата е $18.21 (ноември 2007 – май 2010), като най-ниските 10 % получават $10.59, а най-високите 10 % – $29.14. Най-високи средни заплати са в Хавай ($26.20/ч), Кънектикът ($26.08/ч) и Минесота ($24.81/ч). По-ниски са в Ню Мексико ($14.11/ч), Аризона ($15.25/ч) и Флорида ($15.36/ч).

Тези данни ви помагат да планирате бюджета за нов покрив.