Пароизолацията, комбинирана с подходяща изолация, значително защитава дома и неговите обитатели от щети, причинени от навлизане на влага. Основната ѝ функция е да забави преминаването на въздух, натоварен с влага, в помещението. Освен че се поставя около външната страна на къщата преди облицовка, пароизолацията трябва да се инсталира под дома или в плочата на фундамента.
Бетонът е порест, а вода под него се пропуска директно в жилището, което ускорява гниенето на дървените конструкции и поврежда подовете. За да се предотврати това, се поставя 10‑млн полиетиленова пароизолация върху минимум 10 см чакъл, преди изливане на бетоновия фундамент. По краищата на фундамента се инсталират френски дренажи, които отводняват влагата от около къщата.
При къщи с бетонни или тухлени стени, издигнати над земята, се поставя 6‑млн полиетиленова пароизолация, прикрепена към долните греди. Пластмасовата лента се разкрива, закрепва се със стъпки по краищата на гредите, без да се опъва прекалено. Стапките се припокриват поне 30 см и се запечатват със специална лента. На всички възможни пропуски се нанася герметик.
Влага навлиза в дома по три начина: чрез въздушни течения, топлинен трансфер и дифузия през дърво, изолация и гипсокартон. Според Energy Saver, 98 % от влагата се пренася с въздушните потоци. Затова всички пукнатини и отвори под подовете и около стените се запечатват с герметик, за да се спре нежеланото навлизане.
Пароизолацията помага за предотвратяване на образуването на плесен, мухъл и гъби. Влага се разпространява изключително бързо – до стотици кубически метри въздух в минута – затова съчетаването ѝ с изолация създава защитна енергийна обвивка, която поддържа здравословна и топла среда в дома.
Енергоефективният, почти херметичен дом изисква адекватна вентилация. Без свеж въздух вътрешните замърсители се натрупват, затова се препоръчва инсталиране на цялостен вентилатор или механична система за обмен на въздух, което подобрява здравето на семейството.