Какво представлява схематичният дизайн

Схематичен дизайн – фаза в процеса на проектиране

Схематичният дизайн е втората фаза от архитектурната програма, след предварителното проектиране, където клиентът и архитекта изготвят писмено описание, получават разрешителни, определят приблизителни разходи и график.

Цел на схематичния дизайн

Целта е да се изготви план, който показва как ще изглежда сградата спрямо бюджета и изискванията на клиента. Архитектът подготвя груби планове (схеми), показващи разположението на помещенията, вратите, прозорците и общата структура.

Според Locus Architecture, „схематичният дизайн е може би най-важният момент за взаимодействие с клиентите. Провеждаме редовни срещи, представяме чертежи, които отразяват идеи в съответствие с бюджета.“

Освен чертежи, често се изготвят мащабни модели за визуализация. След одобрение от клиента, проектът преминава към следващата фаза – развитие на дизайна.

Фаза „Развитие на дизайна“

В тази фаза архитекта преработва схематичните планове, като ги детайлизира. Показват се точните размери и форми на помещенията, се изготвя списък с основни материали, довършителни изделия и специално оборудване. Също така се проверява съответствието с нормативите и се координира с инженери за структурните, механичните и електрическите системи.

След пълно одобрение от клиента, проектът преминава към следващата стъпка.

Изготвяне на строителна документация

Според Charles Levin Architects, след одобрение на фазата „Развитие на дизайна“ архитекта подготвя подробни работни чертежи (преди известни като „blueprints“) и технически спецификации, които изпълнителят използва за определяне на точните разходи и изпълнение на проекта.

Оферти и преговори

След завършване на строителната документация, клиентът може да избере изпълнител и да започне събиране на оферти. Много архитекти помагат при подготовката на документите за оферти и отговарят на въпросите на строителните фирми.