Как да откриете историята на вашия дом в Охайо

Информация като история на собствениците, планировка на сградата, платени данъци и квадратура на имота за всеки имот в Охайо се съхранява от окръжния одитор и окръжния регистратор. Окръжният одитор е отговорен за оценяването на стойността на имотите и следи продажбите на имоти именно за тази цел, докато окръжният регистратор записва всички правни документи и актове в рамките на окръга.

Много одитори предоставят достъп до информация за имотите онлайн, но наличните записи може да не включват пълната история на имота. Записите на окръжния регистратор често достигат много по-назад във времето, особено при по-стари парцели земя. Ето как да намерите желаната информация стъпка по стъпка.

Инструкции

Окръжен одитор

1. Посетете уебсайта или офиса на окръжния одитор. Уверете се, че се обръщате към институцията, отговорна за имотните записи в окръга, където се намира имотът. Например, ако имотът е разположен в Кливланд, трябва да потърсите окръжния одитор на окръг Кауахога (Cuyahoga).

2. Поискайте информация за имота. Ако използвате уебсайта на одитора, кликнете върху опцията „информация за имоти“ или „имотни записи“ на началната страница.

3. Въведете фамилното име на собственика и окръга, или номера на улицата, името на улицата, окръга и посоката. При онлайн заявка попълнете данните в съответните полета и натиснете бутона „Търсене“.

4. Прегледайте резултатите. Възможно е да има няколко съвпадения, особено ако търсите само по фамилно име. Стеснете списъка с резултати и намерете имота или собственика, който най-точно отговаря на вашето търсене.

5. Проучете историята на имота. Обикновено се показват повечето предишни собственици, както и цените на покупките, видът на вписаното право на собственост, платените данъци по години, оценъчната стойност на имота, скица на сградата, годината на построяване, квадратурата на сградата и общата площ на терена.

Окръжен регистратор

6. Отидете в офиса на окръжния регистратор, който обикновено се намира в окръжния съд или административната сграда, или направете онлайн търсене през официалния сайт на регистратора.

7. Подайте адреса на имота на служителя или въведете данните в онлайн инструментa за търсене. Например, онлайн базата данни на регистратора на окръг Кауахога предлага два режима на търсене — общ и по парцел. При общо търсене въведете вида на документа (например „дело“), имената на собственика и период за датата на вписване — така ще разберете кога делото е прехвърлено към този собственик. При търсене по парцел въведете номера на парцела, който можете да получите от окръжния одитор или регистратор — това ще ви покаже всички предишни собственици на имота.

8. Платете необходимата такса, ако е приложима. Онлайн търсенията обикновено са безплатни, но за изготвяне на копия на документи в офиса на регистратора може да се начисли заплащане.