Сейте тревата, когато средните дневни температури спаднат до 21‑24 °C (70‑75 °F). При липса на местен земеделски съвет, това е добър ориентир. При първото покълване приложете стартов тор, богат на фосфор и калий, за да подпомогнете развитието на кореновата система. Препоръчва се тор 5‑10‑10 или 10‑20‑20, като се внася 0,5 lb (≈0,23 kg) азот на 1000 sq ft (≈93 м²). През ноември и февруари добавете бавноразтворим тор 12‑4‑8 или 16‑4‑8.
Подстрижете тревната настилка преди сеенето. Използвайте кошница за трева и подстрижете по‑късо от обикновено, без да стигате до най‑ниската височина. За тревата «Сейнт Огъстин» оставете минимум 7,5 см (3 инча). След подстригването отново граблете, за да премахнете остатъчните парчета трева и други отпадъци. При много дълга трева може да се наложи повторно подстригване и гребене.
Отстранете натрупаната влага (тяхт) с детахер – електрическа вертикална косачка или специален гребло‑детахер. Тяхтът блокира контакта между семената и почвата и задушава съществуващата трева. Ако нямате собствено оборудване, можете да го наемете в магазин за градинарска техника.
Разпръснете семената равномерно. Първата половина от семената разпределете хоризонтално или вертикално, а втората – диагонално. След това с твърда четка, правейки къси, пресичащи се движения, разтласкайте семената, за да избегнете натрупване в купчини и пропуснати участъци.
Поддържайте почвата влажна, докато семената покълнат. Пръскайте леко 10‑20 минути, 1‑2 пъти дневно, докато не се появят покълвания (обикновено 7‑10 дни). След това поливайте около 0,6 см (¼ инча) вода на ден за 2‑3 седмици, докато младите растения се укрепят. След като тревата се установи, поливайте при нужда.
С правилна подготовка, точно време за сеене и последващи грижи, вашата тревна настилка ще остане зелена и гъста и през най‑хладните месеци.