Как да изготвим точна оферта за почистване на изключително мръсен парцел

Въведение

Дори най-опитният градинар или майстор се притеснява, когато трябва да се справи с изключително мръсен двор. Подизпълнителите често се затрудняват да изчислят цена, която да покрие техните разходи и същевременно да е приемлива за собственика. Този баланс между разход и стойност е ключов за спечелване на поръчката, както обяснява Дейвид Прат в книгата си „Fundamentals of Construction Estimating“. Освен почистването, собствениците често имат и други подобрения в дома, които също изискват инвестиции.

Необходими материали

• Информация за цени на подизпълнители/външни ресурси
• Формуляр за оферта (Bid proposal)

Инструкции

1. Съставете списък с всички дейности

   Запишете всяка задача – премахване на храсти, площ на трева за косене, извозване на отпадъци и т.н. Уточнете броя на елементите и нужните ресурси, например дали е необходима моторна трионка и къде може да се наеме.

2. Изчислете необходимите работни часове

   Определете колко часа ще отнеме всяка задача. Ако за дадена работа са нужни двама работници, умножете часовете по броя на персонала, за да получите общия брой трудови часове.

3. Определете часова ставка

   Изберете справедлива часова ставка, съобразена с вида работа и местоположението. За ориентир може да се ползват официалните минимални заплати за строителни дейности, публикувани от правителството.

4. Ценообразуване на всяка задача

   Умножете броя на трудовите часове по часовата ставка и добавете допълнителни разходи – такси за извозване, наем на техника, подизпълнителски такси. Пример: две часа за премахване на дърво при ставка 25 $ /ч + 10 $ за извозване = 60 $.

5. Подгответе формуляра за оферта

   Включете в него всяка задача с нейния общ размер, предвидено време за изпълнение и дата на започване. Това помага на собственика да види стойността на вашата оферта в сравнение с конкуренцията.