Строителни норми за веранди и стълби в Колорадо

Нормите, уреждащи строежа и поддръжката на веранди в Колорадо, се администрират от щатски, окръжни и градски органи. Верандите трябва да отговарят на всички изисквания, установени от съответните власти. Освен това, някои проекти за строеж на веранди изискват предварително издадено разрешение. Преди да започнете строителство, е важно да проверите актуалните строителни кодекси на градско и окръжно ниво, за да сте сигурни, че планираните веранди и стълби изпълняват всички нормативни условия.

Кога е необходимо разрешение

В щата Колорадо жителите са длъжни да кандидатстват за разрешение, преди да строят веранди, които отговарят на определени критерии. Разрешение се изисква, ако ходовата повърхност на верандата се намира на повече от 30 инча (приблизително 76 см) над естественото ниво на терена, както и когато верандата и стълбите са изцяло или частично разположени над етаж или мазе. Според местните планово-строителни служби, веранди и стълби, използвани за достъп до сграда, винаги изискват разрешение.

Как да кандидатствате за разрешение

За да получат разрешение, жителите на Колорадо трябва да представят попълнено заявление за жилищно строително разрешение, придружено от няколко плана на терена, пред окръжните или щатските власти. Плановете трябва да бъдат изготвени на хартия с размер не по-голям от 11 на 17 инча (около 28 на 43 см) и да са чертани в подходящ мащаб. Подробни указания за процедурата по кандидатстване са достъпни на официалните уебсайтове на окръжните и щатските строителни кодекси в Колорадо. При подаване на заявлението кандидатите трябва да заплатят такса – минималната такса за тераси из възлизаше на 172 долара към 2011 г., като тя може да се е променила междувременно.

Отстъпи от улицата

Законите на Колорадо предвиждат задължително минимално разстояние (отстъп) между обществени улици и сгради. Конкретният отстъп за даден имот зависи от точните размери на границата на парцела и от местните зонинг правила. В крайградски райони този отстъп обикновено варира между 10 и 30 фута (приблизително 3–9 метра). Верандите не могат да навлизат повече от 8 фута (около 2,4 метра) в задължителния отстъп и не бива да заемат повече от 50% от неговата обща дължина. Допълнителни изисквания за отстъпи, включително ограничения по височина и дълбочина, са описани в Глава 9-7 „Стандарти за форма и обем“ на строителния кодекс на Колорадо.

Технически изисквания за конструкцията

Верандите, терасите и стълбите трябва да бъдат свързани с крепежни елементи, устойчиви на корозия, което гарантира трайността и безопасността на конструкцията. Балустрадите и предпазните парапети трябва да са високи поне 3 фута (около 91 см), а разстоянието между отделните пръти не може да надвишава 4 инча (приблизително 10 см). Парапети са задължителни, когато ходовата повърхност на верандата е разположена на повече от 30 инча (около 76 см) над земята. Всеки приступ на стълбите, водещи към верандата, не може да бъде висок повече от 7,75 инча (около 19,7 см), а площадката в основата на стълбите трябва да е поне толкова широка, колкото самите стълби.